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买二手房约中介需要知道哪些问题
通过
中介买二手房
都
需要
问
什么
答:
5、中介费用和税费:购买二手房时
,中介费用和相关税费是需要考虑的因素之一。我们需要了解中介费用的数额和支付方式,以及房屋交易涉及的税费情况。这样可以帮助我们做好相关的财务准备和预算。6、
房屋维修和保养情况
:了解房屋的维修和保养情况,以及是否存在房屋隐患等问题,对于我们购买房屋后的居住体验至关...
买二手房
找
中介要
注意
哪些
事项
答:
1、不可急于交定金,需调查清房产真实信息再交钱
;2、不能依赖中介提供的信息,毕竟在这里无法得知房子是否被抵押、查封,需到当地银行进行确认;3、找物业了解业主的信用,是否有拖欠相关费用等。二、购买二手房怎么找中介 1、购买二手房之前,是需要通过多方面因素进行考虑的,最好是多选择几家进行对比...
买二手房
找
中介要
注意
哪些问题
答:
买二手房找中介要注意的问题具体如下:
1、选择大型中介公司
。购房者在挑选中介公司的时候要先查看中介是否具有“三证”,即
营业执照、执业资质证书、收费资质证书
。一般正规的房产中介公司,都会把这几个证挂在店内明显之处,方便客户进店验查;2、
不要轻易向中介交意向金
。有些中介可能会向购房者提出支...
买二手房
找
中介要
注意
哪些问题
答:
其次,
则要看房地产中介公司是否拥有合法的房地产经纪执业人员,即房地产经纪执业人员是否在工商机关备案
。第三,再看看房地产中介公司是否在其经营场所对经纪执业人员的相关情况进行明示。shzyshange44
买二手房
选
中介要
注意
哪些问题
?
答:
买二手房选中介要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书
;注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况;注意是否假冒房屋产权人、赚取不合理高低差价、是否收取中介费以外的杂费。【法律依据】《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介...
买二手房
时和
中介
签合同
需要
注意
什么
事项
答:
1.注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境。合同约定的只是房屋本身基本情况,一旦签约,周边状况出现
的问题
导致购房者权益受损很难得到法律保护。2.注意卖房者是否为房屋的真正产权人,是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是最容易出问题的地方.应该在合同中约定
中介
保证房产的权属问题,并由...
二手房
签约时
需要
注意的细节
问题
有
哪些
?
答:
1、约定清楚关键事项在
二手房买卖
过程中,购房者一定要对关键事项书面约定。在合同中应注明水、电、气、物业、供暖等各项费用的交接时间,交接时间明确是划分责任的关键。在二手房交易中,这类纠纷经常会出现,故在合同中必须要约定清楚,以免在交接房屋时产生纠纷。另外,维修基金的结算也是在合同中必须...
购买二手房
跟
中介
看房需注意
哪些问题
答:
购买二手房需要
注意以下几项:选择房产中介公司,最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好
的房产中介
公司。另外,在与房主签订购房协议之前,购房者应该多去几次中介公司的店铺,每次到访时,观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。评估及考察房屋详情 中介公司审核房主...
通过
中介买二手房
注意事项有
哪些
答:
1、在
购买二手房
之前,买卖双方都需要准备好相关的材料,其中包括产权证、身份证、婚姻证明、买卖契约等。2、买卖双方一同前往当地房管局,提交已准备好的材料,并等待相关工作人员的审核。3、房管局工作人员会对提交上来的材料进行预审,看是否存在
问题
或缺少材料,若是有需及时处理,以免影响后续流程。4、...
买二手房
通过
中介需要
注意
什么
?
答:
您好,
买二手房
交易流程较为复杂,最好通过可靠的品牌
中介
交易,买房要多注意检查房屋产权 是否有产权风险,资金风险和交易风险等
问题
。
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