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买二手房跟房东谈判技巧
买二手房和房东
怎么谈
答:
一、买二手房和房东怎么谈1、通过交谈,尽可能多的知道房东信息,如卖房原因,房子低价多少,是否有降价的可能;2、根据自己的心里价位
,和房东谈价,当然心里价位不可过低,需和市场价差不多;3、谈判过程中,尽可能的找双方共同点,拉近关系。二、如何挑选二手房1、挑选二手房的过程中,最重要的地方就...
二手房如何谈价格?
买二手房
价格怎么算的?
答:
2、多看房源少表态一定要多看房源少表态,更要少赞美
,为什么要这样呢?理由很简单:多看房是为了摸清市场、少赞美是为了不让对方摸清自己的想法。在购买二手房时,
摸清市场价格是最关键的一步
,因为大家对好房子的看法是大多一致的,我们要做的就是有理有据的发现问题,不表露出急切购买的心情,为今后...
购买二手房
想便宜? 5大砍价妙招一定要收下
答:
合同二手房还应该剔除掉提前还贷的有关费用不要计入到买卖价中,这个应该是房东自主完成的事项
。5、对于非完全性商品房的附加谈判技巧 有些房子做为二手房是可以买入的,但与一般性商品房有差距,这个时候主要从法律方面权衡买卖的合法性,买后你的权益如何得到保障;同时这类房子的价格一般仅仅是二手商品...
二手房
买房
谈判技巧和
策略有哪些?
答:
五、准备定金以表示诚意
。购买二手房谈判时,如果你向业主表示,自己已经准备好定金,如果看中了房子就可以交付定金,并给他看自己的银行账户,甚至是给他看提着的一包现金的话,售房者则会相信你是真心要来购房的,且交易成功的可能性较大,而不会认为你只是去试着谈谈,从而不会对你的态度敷衍,而是...
买二手房
怎么
跟房东
谈价格
答:
第一 房子看好了,尽量把房东约到外面来谈(比如约到中介那边)
,不要给房东太强的主场优势,也方便中介帮你控场 第二 订房子尽量带现金,因为一沓现金放在桌子上,远远比一张银行卡放在桌子上,更有说服力,也更有诱惑力 第三
沟通的时候尽量客气点
,给对方留下一个好印象,这样也方便你后期进行...
二手房与
业主谈价
技巧
答:
二手房与业主谈价
技巧二手房与
业主谈价也是有技巧的,在这里分享给大家几个很不错的谈价技巧。1、诚意至上跟业主
谈判
时表明你的购房诚意,要让业主感觉到与你只要价格你们达成一致你当场可以下定。因为很多客人在跟业主约谈时只是试探业主心理价位并无立即签约意向,所以,当你带着诚意跟业主谈判时业主也...
买二手房
有什么砍价
技巧
答:
1、找准最佳时机
买二手房
的最佳时机最好避开4、5、6月和9、10月。因为这5个月是公认的买房旺季,看房的人特别多,你甚至很难约到卖方,就算约到了,很可能看房也是非常仓促的,而且你们谈的时候可能随时会有另外几波购房者来看房。这种情况就是典型的卖方市场,
房主
是傲娇起的,购房者没有太多主动权...
买二手房
注意事项有哪些?买二手房压价
谈判技巧
答:
二、
买二手房
压价
谈判技巧
1、了解
房主
卖房的原因在买房砍价之前了解房主是因为什么而卖房、是否急卖是很重要的。比如,有的房主可能急卖房子,供孩子出国留学或者给家里的老人看病。这个时候,只要价格合适,哪怕低一点,房主也愿意出售。还有些是因为要买新房所以要把旧房子卖掉,这里又分是先买新房再...
买二手房
如何跟业主谈降价
答:
1. 不要将砍价看作是低端的行为,毕竟,为自己争取最大的利益是至关重要的。能以更优惠的价格购得房产,何必多支付不必要的费用呢?特别是在
二手房
市场中,买家常常处于劣势,被卖家掌控价格
谈判
的主导地位。然而,买家应当适时地夺回价格谈判的主动权。那么,如何进行有效的砍价呢?2. 用市场数据反驳...
二手房
一般能砍价百分多少二手房交易
谈判技巧
答:
二手房
的交易
谈判
都有哪些
技巧
呢?跟小编一起来学习一下吧!一、二手房一般能砍价百分多少1、其实在砍价的时候,并不是根据房子的报价来砍的,砍价多少也是有规律可循的,首先要建立价格体系,然后根据价格体系进行砍价。2、二手房价格体系:(1)价格占比:楼层占比:40%,朝向占比:30%,噪音占比:15...
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