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买二手房违约中介费怎么算
二手房
买方反悔
中介费怎么算
答:
买方在买卖过程中反悔属于违约行为,应承担中介服务费和给他方造成的损失,一般合同中都会约定违约情况下中介费的计算方式,
直接按照该方式计算中介费就可以
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押...
签了
二手房购买
合同,房主不卖了,要付
中介费
吗
答:
按购房者与中介机构签订的服务合同处理
,你们签订的合同是你们双方真实的意思表示,只要在上面签过字就不得反悔,如果合同当中表示中介费应当在“完成服务”时支付,那么这就涉及到合同解释问题,如果“服务”仅指“牵线搭桥”,那么只要联系到了双方,交完了定金,那么要求支付中介费就是正当合理的。法律分...
二手房买卖
买方
违约中介费
退吗
答:
法律主观:买卖二手房的过程中买方违约的一般不退中介费,具体以二手房买卖合同中违约责任的约定为准
。因买方违约造成该合同不能覆行的,买方应当承担中介服务费用以及给他方造成的其他损失。法律客观:《中华人民共和国民法典》第九百二十八条受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可...
签了
二手房购买
合同,我不买了,要付
中介费
吗
答:
1.一般来说,
二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%
。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2.现在二手房中介费
一般都是按照总房款的2.7%收取
,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中...
二手房违约
,
中介费
能退回来么?
答:
可以商量的。二手房中介费如何计算:1.一般来说,
二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%
。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2.现在二手房中介费
一般都是按照总房款的2.7%收取
,其中包括2.2%的中介费和0...
二手房
解除合同
中介费怎么算
答:
法律主观:根据《合同法》要以合同的约定为准,通常买方或卖方
违约
其违约方都要承担
中介费
,
二手房买卖
合同通常都有如下内容约定:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金。法律客观:《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项...
签订
二手房
购房合同又反悔了,不想买了,
中介费
需要交吗?需要承担
违约
金...
答:
二手房
居间合同签完以后不买了,
中介费
是需要交的;在签订合同时付了定金的话,一旦
违约
也是不退还的。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律分析一般...
二手房
买方不买了
中介费
还需要付吗?
答:
一般来说,如果买方
违约
,不再
购买二手房
,
中介费
还需要支付。这是因为中介已经为买方提供了服务,包括报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,并按照合同约定收取报酬。根据《中华人民共和国民法典》的规定,买方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担违约责任,包括支付违约金。但是具体的...
二手房违约
要给
中介费
吗
答:
买方
违约
要给
中介费
,而一般
二手房
卖方违约是不需要付中介费的,但具体以合同的约定为准,通常情况下约定如下:卖方原因造成该合同不能履行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;...
二手房买卖
三方协议,如果
中介
承诺贷款下不来,中介承担
违约
金?
答:
如果没有交
中介费
,可以按中介合同约定向买方追偿。四、买房贷款批不下来,
算违约
吗?根据你的问题解答如下,房贷办不下来,违约责任的判定有分以下几种情况:1、开发商原因如果开发商销售没有预售许可的房子,银行在审查的时候会发现,将不予批贷,或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无常办理。这个...
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