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买公务员小区需要注意什么
公务员小区
有房产证吗
答:
购买公务员小区的房子要注意哪些1、公务员小区的房子与商品房的性质并不一样,
购买公务员小区的房子须按规定补交土地出让金和有关税费
,缴纳土地出让金后房该房屋性质才能转变成商品房,才可进行上市交易。2、许多公务员小区的房子的建年代久远,房龄相对比较老些,如果采用贷款购买的话,年限上面会有些缩短。
公务员小区哪些
人可买
答:
这样的公务员小区在一定时间内属于禁止流通物
,对于禁止流通物的买卖合同是无效的,也不可以正常办理过户手续,无法办理过户手续买房人就不能取得所购房屋的所有权,所以如果想买公务员小区的房屋的话,
购买
一套没有房产证的
公务员小区
,如何保障自
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的
,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主...
想在徐东省直
公务员小区
买套二手房,现在是
什么
行情
答:
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人
,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。
北流
公务员小区
怎么买
答:
购买条件是。
1、必须是满足市政府的公务员的身份。2、要符合有一定年限的工作经历
。公务员小区是为公务员建的住宅小区。申请进驻的人员限制在公务员范围内,一个家庭有一人是公务员就可以申请购买。购买这样的房子,价格会比较低,但因无法过户存在很大的风险。
郑州市
公务员小区
只针对公务员吗
答:
2、
公务员小区
的房子一般地理位置都是比较好的,而且
需要
缴纳的税费少,但是贷款比较高,户型紧凑,性比价高,居住起来是比较舒适的。3、公务员小区的房子一般建成的年代比较久,
购买
这样的房子,可能会因为房子的年限而影响贷款的年年限,而且因为建成时间比较长,所以户型都是多年前设计的户型。4、公务员...
九五年的
公务员小区
,没房产证,能买吗
答:
购买
房改房
注意
事项:1、了解产权可靠性 确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,
要
确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意。房改房出让,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,并了解是否已经按成本价补足分摊费用。2、确认登记的面积...
公务员小区
房子能买么搜房问答
答:
您好,中公教育为您服务。你好,这么好的事情当然可以呀,不过在买的时候要查看相关证件,还有转房手续一定的弄清楚。如有疑问,欢迎向中公教育企业知道提问。
公务员小区
的房子可以买吗
答:
1、政府公务员小区的房子不能过户,是不能买的。 2、不能过户的房屋,
属于禁止流通物
。禁止流通物是不能买卖的,买卖禁止流通物的合同无效,买房人不能依据无效的买卖合同要求卖方协助办理过户手续,因此,买房人就不能取得所购买房屋的所有权。所以说,政府公务员小区的房子不能过户,是不能购买的。
区
公务员小区
的房子能不能买,懂的
答:
区
公务员小区
的房子能不能买,你要看房主的房权证情况。如果没有商品房的房权证,属于小产权房子的话,还要补缴土地税金等,办理下来很麻烦,还是尽可能去买其它产权清晰的房子比较好。
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