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买农村自建房
农村自建房
可以买吗
答:
农村自建房
可以买卖,按照合法的程序走,既是合法的买卖,但是并不能完全自由买卖,农村自建房买卖需要符合以下两个条件。一、买卖双方同属于同村农民,卖方必须要拥有两处以上房子,就是要确保卖掉这间自建房,自己也还有居住的房子。因为你卖掉自建房后,就不能再重新申请宅基地使用权。每户农民只能拥有一...
购买农村自建房
合法吗
答:
购买农村自建房
是合法的,但农村房屋要买卖必须具备以下条件:如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;受让人没有其他房产;该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。购买农村自建房是合法的,但农村房屋要买卖必须具备以...
农村自建房
可以买吗
答:
农村自建房
可以买。因为农村自建房可以在村集体内部成员之间进行买卖,这是因为宅基地是村集体分配给农民的住房福利,只有村集体成员才有权限享受。买方需要拥有宅基地,且不能以购买的方式变相占用宅基地。并且,房屋买卖需要得到村民委员会的同意。必须遵循相关法律规定,如土地管理法,确保交易合法合规。农...
农村自建房
一般要多少钱啊?
答:
1、若是采用包工包料的方式来进行建房的话,那么砖混结构的房子造价一般是在800-1000元每平米左右。2、不过大部分的
自建房
都是采用包工不包料的方式,所以这时的造价一般是在200-300元每平米左右。3、若是材料自己买,大小工自己找,不要包工头,那么这时的造价一般是在600-630元每平方米左右。4、...
农村自建房
一般要花多少钱?
答:
如果
自建房
框架毛胚一般在650元/㎡左右,有一些专业的建筑施工队价格在900/㎡左右,如果是请专业的建筑公司,价格一般在1200元/㎡左右的造价,因为自建只需请工人施工就行,施工队有专门的工头负责施工调配,会减轻你自己的工作量,当然工头赚走了大部分的利润,如果是建筑公司他们不但有专业的工头还有设计...
农村自建房
怎么买卖
答:
法律主观:农民的
自建房
虽然是属于私人财产,但是房子下面的宅基地却是集体所有,在“地随房走”的政策要求以及
农村
宅基地管理办法和土地管理法的规定下,农民的自建房可以买卖,但是有前提条件。 1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让) 宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员...
农村自建房
怎么买卖
答:
农村自建房
出售需要哪些手续如果你符合农村宅基地买卖的条件,那么你就需要办理相关的手续了,提交的证件为:1、上手产权产房权证(必须为建设部统一本房权证,如果不是,需要办理换证手续如果上手产人未取得房权证,还需要上手产权人先办理房屋初始登记)、2、受让人土地证。3、当事人身份证及村委会相关证明...
私下买卖
农村自建房
的后果
答:
私下买卖
农村自建房
的后果如下:1、没有办理土地使用证、建筑许可证和住宅用地批准通知书,房屋可能违法建筑;2、自建房无法过户,购买后无法将房产过户到买方名下;3、买卖合同可能会被判定为无效。农村自建房过户的流程是怎样的1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的...
买
自建房
有什么风险
答:
1、
自建房
一般指的是
农村
集体经济土地上建造的房子。有的农民建造房屋时,可能没有取得相应的证书,比如说集体土地使用权证书、规划许可证等等,或者是农民建造的住宅超过了规划面积的标准。这些属于违建建筑,如果购买这里住宅,可能会面临强拆的风险。2、 购买自建房存在无法过户的风险。根据我国土地管理法...
农村自建房
能买卖吗
答:
农村自建房
可以买卖。但是有前提条件:1、只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止...
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