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买卖二手房交接时要注意哪些问题
二手房交接需要注意什么问题
?
答:
二手房交接需要注意的问题有:结清水电表账单、办理维修基金、物业费结算以及过户等情况
,具体情况下应当对双方约定的相关事项进行明确处理,避免出现法律适用错误的情况,否则是需要追究相关法律责任的。一、二手房交接需要注意什么问题?1、结清水电表账单大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时...
二手房房子交接时需要注意什么
答:
购房者在交接之前还需要多了解一下卖方的基本情况、房屋年龄
。
不能光听中介或房东自己话
,万一他们其中有人存在欺骗的话,那很容易造成损失。最好是在签订合同的时候把房屋的房龄写进合同里,这样如果发生问题,我们至少可以通过法律维权。2、
核实卖方户口是否迁出
。在二手房交易完成后,我们还是需要留一部...
二手房交接需要注意哪些
答:
二手房交接的注意事项
1、结清水电表账单
大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据 买卖合同 的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属 违章 行为,违者按违章用电处理。因此,在交房时建...
二手房
交房
时应该注意什么问题
?
答:
1、接收全部钥匙,房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等
。2、
检查房屋质量
。比如:墙体裂缝及楼板裂缝,厨房、卫生间向外的渗漏情况,水压、排水情况等,若是有问题,要将此问题详细记录在验收记录里面,以便日后需要。3、交接家私、家电时,要检查是否和家私清单中列明的...
二手房交接注意
五细节 确认卖方户口已迁出
答:
当然还要记得交接钥匙、门禁卡等物品,同时记得更换门锁
。确认四:
房屋有没有破损
二手房收房时,注意检查:门窗是否密封?有无破损?天花板墙壁地面有无裂痕、渗漏、积水等,水电开关等能否正常使用?用水通道是否畅通等。顶层还要查看有无雨水渗漏的痕迹,二手房收房时,还要确保空调、抽油烟机、热水器、...
二手房
交房验收
应该注意什么
答:
1、毕竟购买的是二手房,所以在交房验收的时候一定要留一些心思,比如我们需要了解一下房屋的保质期,像屋面防水工程,还有卫生间外墙等等,一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等,有效期是两年,这些在
买二手房的时候
就需要咨询一下房东。2、还
需要注意
一下房屋的质量
问题
,比如房屋有没有...
二手房
交房
注意
事项
答:
1.设施设备清点。因为
二手房
不是新房,是被上家使用过的。在
出售时
,会将装修和设备赠送给下家。所以在签订
买卖
合同时,需要将设备的情况都清楚的记录下来,包括品牌、成色及使用情况等。2.水、电、煤气清点,电话、宽带过户;有线电话过户;维修基金过户。二手房交房中,上家一般都会赠送维修基金,不过...
买二手房
交房
时的注意
事项
答:
如果是原屋主自住的房子,需要跟原屋主
交接
好楼道单元门、房屋大门、室内各个房间门、杂物间、信报箱、水表和电表的钥匙。如果是出租房子,需要收缴房东手上和租客手上的全部钥匙,对于关键门锁建议进行一次性更换。文章小结:以上就是关于“
买二手房
交房
时的注意
事项”的相关内容解答,希望对有
需要的
朋友...
二手房
交钥匙
注意
事项有
哪些
答:
由于
二手房
一般已有一定的历史,故买家在收房时,还应特别
注意
查看房屋的工程质量
问题
。例如,门、窗是否密封,有无破损;天花板、墙壁、地面,有无裂痕、渗漏、积水等;水、电、开关等,能否正常使用,用水通道是否畅通等等。如果所
买的
房子是顶层,还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。总之,有任何问题都...
买二手房
,交房
时需要注意什么
?
答:
买二手房
交房
时需要注意
:1、注意交楼附送物品清单当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋,在签约时,请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收楼时核对物品是否与合同相符。2、要检查单位室内各项设施是否有质量
问题
买家在收楼时须注意查看工程质量,...
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