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买卖二手房交易需要中介吗
买二手房一定要
找
中介吗
答:
一、
买二手房一定要找中介吗
1、买二手房一定要找中介,需视情况而定:(1)如果对交易没有十足的把握,并且担心存在风险的话,一定要找中介;(2)如果明确自身的买房需求,并且熟悉房屋周边,不需要找中介,可以自由交易。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得...
二手房交易一定要
有
中介吗
答:
进行二手房买卖的,
法律没有规定一定要有中介进行撮合
,只要买卖双方自愿进行二手房买卖的,可以由买卖双方自行交易。 二手房交易可以不通过中介,但自己一定要熟知整个购房的流程,因为二手房交易流程比较复杂,如果不委托中介,就意味着双方需要花费大量的时间和足够的精力,自己办理相关手续,包括购房手续、按...
二手房交易需要
找
中介
么?
视频时间 00:55
买卖房屋必须要中介吗
答:
不必须
。房产交易并不是一定需要中介,可以通过中介买卖房屋,也可以自行购买房屋。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。第二十五条规定,房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照...
二手房买卖
必须通过
中介吗买卖二手房需要
注意什么
答:
二手房买卖必须通过中介吗二手房不是必须通过中介交易
,可以双方私下交易,但在二手房交易中,必须注意以下事项:1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁)...
不通过
中介买卖二手房交易
流程及费用
答:
2、个人
卖二手房
的
交易
流程因为没有
中介
的介入,所以就没有中介费的支出,只是单纯的税费问题
需要
支付。3、个人卖二手房的交易税费都有:及附加税,税率约为5.6%,房屋产权两年的;个人所得税,差额的20%或者房屋报税价格的1%,房屋产权满五年且唯一的;土地税根据当地规定交纳。《房屋登记办法》第...
房屋买卖
必须找房屋
中介吗
答:
目前
二手房交易
主要有两种方式,一种是通过
房产中介
进行交易;另一种是自由交易。所以,二手房交易可以找中介,也可以不找中介。选择通过
中介交易
,一般是因为中介能够为
买卖
双方提供充足的房源信息或购房需求,并帮助买卖双方代办各种复杂的房屋交易手续,为没有足够时间或缺乏经验的买卖双方提供有效的帮助。另...
二手房交易
必须找
中介
公司吗
答:
二手房交易
不是强制
需要
找中介公司。 对于 二手房 ,考虑房屋本身的价值较高,且中介费是由买方与卖方承担,通过
中介出售
风险相对要低得多,所以绝大部分卖方保险起见都会选择通过中介出售自己的房屋, 在这种情况下,对于买方而言,通过中介能够获取更丰富的房源信息,省时省力。 房地产经纪机构接受委托...
二手房
可以不通过
中介
直接与房主
交易吗
答:
可以的。
二手房买卖交易
的流程如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不
需要
了;4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往...
买卖二手房
不经过
中介
行吗
答:
可以的,但是
需要
注意
二手房交易
事项:一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋
买卖
合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、...
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