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买卖合同税费由谁承担
买卖
双方
税费
是
哪方
交
答:
在买卖合同中,
税费责任的确定通常取决于双方的协商和约定
。根据我国相关法律法规,
买卖双方可以自行约定税费的承担方式
。一般来说,买方和卖方可以协商决定谁来承担交易过程中产生的税费,如增值税、印花税等。双方也可以约定按比例分摊税费,或者由其中一方独自承担。在确定税费责任时,应当考虑到税法规定、市...
房屋
买卖
个税是谁交
答:
而房屋买卖个税一般是由买方承担
,其计算方法是按照房屋转让价款的1%计算。需要注意的是,在实际操作中,
买卖双方可以自行协商支付个税的方式和比例
。此外,如果卖方在转让房产时没有完全履行税收义务,买方将会面临很多风险和问题。例如,买方可能会因此遭遇不必要的纠纷或法律诉讼,并要承担额外的法律责任和...
...我发现中介主导的三方
合同
中对
税费由谁承担
和付款期限不明确_百度知 ...
答:
税费应当由出卖方承担
。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定,如果合同约定了应当由买房承担税费的,那买方理应承担相关税费,这点并不违反法律规定,如果合同没有约定,卖方在合同之外又另行提出要求买方承担税费的,那么买方可以予以拒绝,如果双方就此无法达成协商,买方有权要求解除合同,不需要承担...
买卖合同双方约定税费由乙方承担
,甲方还需要承担吗?
答:
只要合同合法,、合同有约定,一般甲方就不需要替乙方交纳税费
。合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议,以产生、变更或终止债权债务关系为目的法律分析合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。商品生产产生后,为了交换的安全和信誉,人们在长期的交换...
买卖合同双方约定税费由乙方承担
,甲方还需要承担吗?
答:
也即合同约定原则是有效的,除非违反法律规定,违背公序良俗,损害社会公共利益。买卖合同中,
双方约定税费由乙方承担
,是有效的,甲方原则上是不需要承担的税费,但也不排除甲方按照法律规定预先承担的可能。如实际履行中,乙方存在违约行为,给甲方造成损失的,甲方可以要求乙方承担违约责任,赔偿损失。
买二手房个人所得
税
谁来
承担
答:
买二手房个人所得税谁来
承担
,具体如下:按国家相关部门规定,个人所得税、营业税及土地、教育附加费均是卖方支付的,前两者是房屋卖出所产生,而卖方就是所得者。因此,这以上税费由卖方支付才是合理的。但这几个税费所占比例较大,就成了卖方定价的一个重要标准。
税费由谁
交的问题,实际上国家有明...
房屋
买卖税费谁承担
答:
3、契税基准
税率
为3%,优惠税率为1%1.5%,由买方缴纳。如果买方购买面积不足90平的普通住宅,需缴纳
交易
总额的1%;如果买方购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅的,则需缴纳交易总额的1.5%。4、印花税税率为1%,
买卖
双方各自
承担
一半。5、测绘费一般情况下,二手房交易都需要对房屋进行测绘,通常是1...
房屋
买卖税费谁承担
答:
法律分析:房屋
买卖
的
税费
应当由双方共同
承担
,如买方需要缴纳契税,而卖方需要缴纳增值税。法律依据:《城市房地产转让管理规定 》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让
合同
; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的...
买卖
房屋
税费
是卖家
承担
还是买家承担?
答:
二手房的
税费
组成众多,我们来一一列举。中介费:现在的二手房
交易
通过中介是最安全的,也是最方便的。可以帮助我们省事。中介费按理来说应该是
买卖
双方的各自
承担
。但是在卖家代理房产的时候就会说明自己的中介费需要卖家承担,因此在最终的成交款中是将卖方的中介税转嫁给买方的。增值税:增值税是在二手房...
房屋
买卖合同
约定
税费由
一方
承担
是否有效
答:
房屋
买卖合同
约定
税费由
一方承担是有效的。如果二手房买卖合同中有明确约定的,双方履行合同约定即可。但如果买卖合同中约定不明甚至未作约定,则应该协商并达成补充协议,如协商无果,则应该依照税务部门规定的责任和义务来确定
税费承担
方。法律分析根据个人所得税法的规定,个人出售自有住房取得的所得应按照...
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