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买商住房自己住怎么样
投资
自住
两不误
商住
两用房真的有这么好么?
答:
1、商住房通常面积偏小,总价更低。2、可以居住,也可注册公司。3、购买商住房不会受限购政策影响
。商住房的主要缺点:1、产权通常是40年,部分综合用地立项的是50年;2、居住使用成本较高,水、电等费用是商业标准,且没有燃气。3、只能选择商贷,通常首付在五成,贷款年限最长是10年。上面是一些基...
买商住房
的利与弊都有哪些
答:
商住房是商业用地性质的房产,
基本上不受限购政策影响,这对于无户口又没交够社保的单身人士是很有吸引力的,很适合用来过渡居住
。4、拎包入住 商住房基本是以精装修为主,购房者在完成购房手续后就可以直接拎包入住。不仅如此商住房基本都是处于繁华地段,出行、购物等都是非常方便的。二、买商住房的缺...
购买商住房
的利弊是什么
答:
(3)可商可居
。商住两用楼盘可以由于其独特的定位和户型,可以自己居住也可以经商,也非常适合办公成本要求较低的企业。(4)灵动性强。因为商住两用公寓的独特的区域位置,基本处于金融、城市综合体内,再加上户型小巧,投资性强,所以对于业主来说非常灵活,可以对外出租,出售也非常方便。2、商住房的缺点...
农村
商住房
可以
自住
吗
答:
可以自己住。
商住房是蛮不错的既可以做商业又可以自己住
,如果用户购买的是商住房,自己住的话,那就比较可惜了,第一是因为商住房比较靠近大街一点,比较吵,比较闹,所以说住人不太方便,而大部分的商住房只是做临时住宿比较划算。
买商住房住
人有什么缺点
答:
购买商住房缺点如下:产权年限为40年、水电价格翻倍,没有煤气,不可以落户口
,建筑结构一般为环形塔楼不宜居住。首付最低5成,贷款利率上浮10%,最长贷款年限5年。不能作为学区 参考资料: https://zhidao.baidu.com/question/2051613158760419227 公寓与商品房区别有以下几点:1、产权方面: 住宅产权70年...
买了
商住房自住
后悔了(
买商住
楼的优缺点)
答:
二、买了
商住房自住
后悔了许多人在
购买商住房
之后后悔了,那么这是因为什么呢?下面就来具体了解一下买了商住房自住后悔了的具体内容。1、产权年限短商住房的产权只有40年或50年,一般来说房子产权是有70年的,商住房产权是减少了20-30年,要是房子产权到期的话,还要花钱是延长期限,也是不少人不...
商住房
与纯住宅的区别是啥?哪种房子更适合
居住
?
答:
2、 户口限制
购买
纯住宅很多时候都是可以落户的,但是购房
商住房
(公寓)是不能落户的。3、 户型大小区别 纯住宅的户型种类多样,小户型的大多在60-90平方米之间,但是商住房的平均面积相比纯住宅要小的多,40-80平方米之间的并不少见。4、
居住
密度不同 纯住宅一般都会十分讲究居住的舒适度,每层...
商住房
子为何不建议买?因为刚需根本玩不起
答:
真相其实很简单,因为开发商拿土地时的费用低,成本低,所以售价也就便宜了。举个例子,土地是面粉,
商住房
是面包,那么面包的价格自然是要取决于面粉了,如果面粉便宜,面包价格自然也就便宜了。在这里温馨提示一下大家,商住房之所以那么便宜,也跟它的房屋产权年限有关。一般商住房的土地使用年限通常在...
商住房
的优缺点很明显 买不买要想清楚
答:
商住房
有三大优点:价格低、面积买一层送一层、不限购 商住房面积小,总价较普通住宅更低,对于首付有限的购房者来说,是个不错的选择;另外商住房一般是两层,底层是客厅和厨房,上层是卧室。二层的确能增加不少使用空间。第三不限购,这在限购城市来颇具吸引力。对于无户口、不够社保的单身人士来说...
为什么不建议
买商住
楼
答:
不建议
买商住
楼有以下几点原因:1、
商住房
的生活成本高:商住房的用水、用电成本要比普通住宅房高2倍,而且,商住房的物业费、停车管理费等也是按照商业标准来执行,收费标准也要比普通住宅房高2~3倍;2、商住房的
居住
环境:商住房一般都会采用两梯多户的设计,而且,商住房一般最低也是小高层,人口...
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