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买回迁房的经验
为什么不建议买回迁房
买回迁房的经验
教训
答:
1、存在安全隐患部分
回迁房
开放商为了获得更多的利益,会在每一层设置多个房型,本身在同一楼层生活的人就比较多了,若是有住户将房屋出租给他人,那么人员混杂,很容易存在安全隐患。2、房屋周边环境较差回迁房在建房时没有政策的要求,所以其在卫生、消防、物业、环境等等方面都存在着一定的问题的,其周...
回迁房
没有房产证可以买卖吗?如何买卖?
答:
小产权房根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》,职工
购买
公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权,可以继承和出售,但出售要在购买5年以后才能进行,原售房的产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除相关税费后,按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。
回迁房
分配原则和顺序
答:
(不包括拆迁时被拆迁人选择了货币补偿方式取得货币后,自己以市场价格
购买的
房屋)一、由于拆迁安置房取得方式的多样化,房屋权属状态也是多样化,具体需要区分不同情况处理:a、以产权置换的方式取得的种类:(2001年11月1日以后居多)1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为...
回迁房
与商品房问题!高分悬赏!
答:
1、少的这20平米,有协议就可以,向开发商要。双倍赔偿也是看你的拆迁协议,因为你不是
购买
。2、平方属不属于商品拼房,和买卖没有关系,要看产权性质。3、这问题,提的没有意义。给你多少有
回迁
协议,是什么产权已经不重要了。
回迁房
房产证几年才能够下来
答:
1、一定会有
回迁房
房产证的,具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,时间你得问开发商。 (正常情况是在一年半左右)2、现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证 。3、回迁房2年内不能过户,2年后没问题。4、回迁房也是正常的产权证,不会和商品
房的
产权证不一样。
门头沟房子值得买吗房子升值的要素
答:
还有个AI产业园要建,不知能不能发展起来缺点是那边房源挺多的,还有大量
回迁房
以后等着入市,新城区人口密度不小,但是感觉门头沟没什么产业,以后谁来接盘,所谓学区也都是伪学区,门头沟教育全市垫底。房子升值的要素要素一、稀缺性地段增值性强,例如市中心等楼盘;随着城市的扩张,城市中心在售楼盘...
回迁房
官司一般哪方赢
答:
2、商品房和
回迁房
买卖双方的关系不同,商品
房的购买
基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》,房屋的价款在合同中进行约定。而拆迁安置
房屋的购买
基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议,在协议中进行约定。另外,拆迁的是商品房,回迁房自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房,或者是...
回迁房
误差10平方 是合理的吗
答:
安置房分配面积的原则是只大不小。在可供选择的房子中,你抽中的70平米,从分配角度讲是允许的。楼盘各
套房的
面积安排,不可能完全符合每一个拆迁户的要求,因为每个拆迁房的面积都是不同的。如果在其他方面满意现在的选择,还是贴一点钱比较好,调房子可没有一个准数。
超20城推出二手
房
“带押过户”是怎么回事?二手房“带押过户”利弊分析...
答:
按照相关规定二手房过户需要交纳房屋买卖的税费,首先相关部门根据交易
房屋的
产权状况和
购买
对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。之后再去办理税费的缴纳,税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改
回迁房
、经济适用房与其它商品
房的
税费构成是有区别的。
二手
房买
卖流程
答:
六、赎楼:买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右;七、房屋过户:买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼(金湖文化广场,位于银行汽车站和南方药厂之间)签订<深圳市房地产买卖合同(现售)>,递交房产...
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