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买家拿到房产证不去办理抵押
我办完
房产证没去办抵押
有影响吗?
答:
法律分析:作为旁观者来看,
一般办理房屋抵押都是办理预抵押,都要经过公证处办理公正手续的,一旦办理过房产预抵押就不再办理正式抵押
,因为有你自己与银行的贷款手续,还有公证处办理的抵押公正手续,因此说房产证到手后就不再办理抵押手续了,预抵押手续依然继续有效,只是在贷款还清后办理解押手续时,要...
二手房买卖,
买方
领取新
房产证
后,借故
不去抵押
,该怎么办?
答:
沟通购房人,敦促
办理
手续,如因出卖人的责任,买受人未能在商品房交付之日起_日内
取得
房屋所有权证书的,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还全部已付款,并按照买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。买受人不退房的,自买受人应当取得房屋所有权证书的期限...
二手房买卖中
买方拿到房产证
后不做
抵押
了怎么办
答:
如何不做抵押,
可以让购房人到银行吧尾款付清
,如何不付可以走相应的法律程序。先看在签订购房合同时有无提付款的细节。一般合同应该对付款方式、时间有明确的限定,如果没有的话就直接起诉他了。如果办理时有中介的话,可以先找到中介。
领了
房产证不去
银行
抵押
后果
视频时间 00:37
假如贷款买房的买主
拿到
新的
房产证
后
不去
银行
办抵押
手续了,岂不是等于...
答:
要先去银行,你和买方,银行按揭员,律师(银行请的)四方会签一份合同
。。看你的房子能贷到多少钱。你跟买方同意后会跟银行签很多的文件。再去过户。这样。买方的新房产证出来后。银行拿文件直接去房产局拿证的。是不经过买方的手的、银行要压证的嘛。接着等上7个工作日,尾款就会打到你账上了...
...贷款通过了,房子已经过户给买家了,
买家不办理抵押
手续怎么办?_百度...
答:
抵押手续是买家给房本给银行拿去办理的,如果
买方拿
着
房本不
给银行
办理抵押
的,首先卖家可以联系买家或者中介要求尽快办理后续手续,如果拒绝配合的,可以告诉他你准备报警说他诈骗或者非法占有他人财产,不过这只是吓唬他而已,真正要解决问题的还是要到法院起诉撤销合同关系,申请执行让不动产登记中心撤销过户,...
买房子之后
房产证
在自己手里
不去
银行
办抵押
有影响吗?
答:
必须去银行
办理
解压,否则虽然
房产证
在自己手里,仍然在银行
抵押
,不能进行交易,买卖等事宜。aqui te amo。
按揭
面签后通过
买家
可以不把
房产证
送到银行做
抵押
吗
答:
会的,开发商是和银行合作的,所以在产权
证办理
下来后会交给银行的。
按揭
购买的房子,开发商会帮买受人办理产权证,等产权证办理好后开发商会直接交给银行办理他权(也就是
抵押
)。 流程如下: 到开发商处签订买卖合同;
按揭
贷款买的房,过完户后
买家拿到房产证
我忘记拿房产证
抵押
给银行了怎么...
答:
这个你放心好了,如果是在银行
按揭
贷款买的房,
房产证没
有
抵押
给银行,银行是不会放尾款的。抵押完以后房产证是进银行的库房,除非他不用放款了,不然都会自己拿去的。而且你们银行是
拿到
了银行的承诺函才能去过户的吧,那既然如此,这笔贷款已经有法律效力的,他必须执行的。除非双方取消这笔贷款。
二手房过户后不
办理抵押
骗局
答:
如果中介告知过您,在过户是贷款是审核通过的,而
买方
单方
不去办理抵押
,可以先叫中介协助办理,实在不行就按照合同办理!超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间,这种情况就属于买方严重违约了。二手房过户注意事项 1、核实产权是否清晰。通过查验产权证和产权人身份证来确认房屋的拥有人,并且房屋的拥有人已...
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