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买房公摊面积过大怎么办
买房公摊面积
引起热议,是否应该取消公摊面积?
答:
大家在购买房子的时候,总是想着面积再大点,价格再便宜点,而且对于建筑面积和套内面积也是比较敏感的,如果公摊太多、太大,肯定内心是不乐意的。因为自己花钱了,购买到的平米数却是很少,相当于花钱买了公用的地方,但是自己好像也没有利用到多少,所以对于
买房
的
公摊面积
,大家议论纷纷,更多的
购房
者...
政协委员建议“取消
公摊面积
”,具体该如何实施?
答:
要实施具体措施,第一个就是要制定制度。很多公摊制度对于
买房
者来说都望而却步,很多公摊面积甚至达到了几十万元的高价,也有很多
购房
者因为公摊面积与开发商发生矛盾,但公摊面积的问题却从来没有得到过妥善的解决。很多面积都被开发商偷走了,购房者当然不会满意。但如果在制度上
解决公摊面积
的问题,我...
110平米房到手仅61平米,
公摊
面为何这么多?是否该取消公摊?
视频时间 10:00
公摊面积
成“刺客”,引发民众争议!取消公摊究竟可不可行?
答:
很多专家担忧现实的情况并不具备取消
公摊面积
的因素,但重庆市已经有了先行作法,重庆规定,套内建筑面积作为计价的依据,这也给其他城市取消公摊面积增加了可行性。而且相关的法律法规应该得到规范,公摊面积应该写入法律之中,避免因为公摊面积产生
购房
纠纷。公摊面积也增加了很多不便利,如果取消对于购房者来...
买房
时
公摊面积
包括哪些内容如何避免公摊风险
答:
电梯前厅、楼梯通道、电梯井、电梯机房,乃至其他专门为建筑物提供服务的专用设备用房等多个方面。为了规避因
公摊面积
问题引发的潜在风险,建议采取以下措施:第一,向房地产开发商申请获取相关公摊数据;其次,阅读与研究相关文献资料;最后,务必在签订
购房
合同时明确约定公摊面积的界定规则和范畴。
买房
的
公摊面积
超出1.76应该
怎么办
呢
答:
你可以看看自己签的合同 是
怎么
写的,大多数这种情况,可以要求他们退你1.76的钱,
公摊面积怎样计算
公摊面积大
有什么影响公摊面积可以买卖吗
答:
那么肯定是会影响到自己的生活品质的,所以在大家
买房
的时候也不要太过追求低公摊率。3、影响升值空间。由于现在的
购房
者
买房子
都是要看
公摊面积
这一点的,房子的面积大小是和房屋的总价有着
很大
的关系的,所以很多购房者在买房的时候都希望公摊面积可以小一些,但是公摊面积却并非越小越好,...
新
买房子公摊面积过大
求
解决
方法
答:
经超过了国家规定的
公摊
系数,可以退
公摊面积
或将取消?已经
买房
的人能获得补偿吗?
答:
就那一户10平的
公摊面积
算,一平按一万元的房价,一户就要赔偿10万,一个小区就要赔偿大几千万,开发商赔不起也不愿意赔。 取消公摊面积,开发商在之后的销售过程中就很有可能提高房子的价格来获得收益。但是在房屋市场低迷的情况下任何情况都有可能出现,还是要告诫大家在
买房子
的时候一定要做好...
买房
如何避免
公摊面积
?
答:
买房公摊面积
包括以下几个方面:1. 建筑物的公共部分,如大厅、走廊、电梯、楼梯、门厅等。2. 公共设施,如绿化、游泳池、健身房、会议室、停车场等。3. 公共服务设施,如物业管理、保安、清洁等。购房前需要特别注意以下几个问题:1. 公摊面积的计算方式:不同的开发商可能采用不同的计算方式,购房...
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