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买房子写成年孩子名好不好
如果是全款
买房
,直接
写孩子的名字好
吗?
答:
全款买房直接写小孩的名字既有好也有坏
。房产证上直接写孩子的名字,比日后过户给孩子要简单得多,而且也能避免缴纳过多税费。于是很多家庭在孩子还未成年时就考虑为其买房,或者买的房子直接落成孩子的名字,但这种做法有利有弊,购房前需慎重考虑。房产证写小孩的名字有哪些优劣势一、优势房产证直接写...
房产证加
成年子女名字
答:
一般不建议加成年子女的名字
,如果你在房屋产权证上面加了成年子女的名字,那么子女名下就有房了,再申请购房贷款的时候,就不可能按照首套房的标准进行贷款,肯定要比首套房多付首付,这样是很不划算的。如果在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套,成年后可独立购买1套房。有些银行规定...
房产证上写
孩子的名字
,好还是
不好
答:
写子女名未必好
目前国家的政策有限购,以后十几二十年后,不知道会有什么政策,税收如何,因此房产证写子女的名字可能会对子女今后生活或者是父母以后的保障有影响。一 子女今后独立买房时可能多付首付。如果子女没有被父母写上名字,子女成年后购买首套房时,按照政策首付三成,可以像正常购房者一样享受...
全款
买房
直接
写孩子的名字好
吗?
答:
全款买房直接写小孩的名字既有好也有坏
。房产证上直接写孩子的名字,比日后过户给孩子要简单得多,而且也能避免缴纳过多税费。于是很多家庭在孩子还未成年时就考虑为其买房,或者买的房子直接落成孩子的名字,但这种做法有利有弊,购房前需慎重考虑。
房子
登记在
孩子名
下的利弊有哪些
答:
一、房子登记在孩子名下的好处:
1、规避税费
。把房子直接登记在未成年子女名下,既方便又省钱。相比赠予、继承等能省下数万元过户税费,还不用担心将来会征收遗产税。2、提前为孩子准备婚前财产,不用担心其婚后被配偶分割。提前为孩子购置房产,一方面为孩子将来结婚做准备,另一方面根据目前的法律,夫妻...
买房写孩子名字
利弊
买房写孩子的名字
究竟
好不好
答:
有好多夫妻不和,有可能离婚的,
买房写孩子的名字
,以后离婚了房子也是属于孩子的,房子只能暂由获得孩子抚养权的一方代为管理,而夫妻任何一方是无权处置孩子房产的。这就保护了孩子的权益。2、不可忽视的弊端:(1)房款需一次性付清 如果孩子还未
成年
,那么就无法通过银行贷款购房。未成年人无还款能力...
买房
是写自己名字还是
写孩子名字
答:
买房写
孩子名字的利弊买房写孩子名字有以下好处:1、可以避免部分税费父母如果将房子直接登记在未
成年子女名
下,那么相比今后将房子赠与、或者是儿女继承的话,要省钱很多,同时也要方便的多,还不用担心孩子将来会被征收遗产税。2、夫妻离婚,财产划分明确不管结婚多少年,婚前财产都会是归一方所有,不需要...
房产证加
子女名字
有什么利弊
答:
房产证写子女名字弊端房产证加
子女名字不好
吗?如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没加子女名字,那么
孩子成年
后
购买
首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果是公积金贷款首付才二成。330房贷新政规定,商贷二套房首付比例由此从70%降为40%;公积金贷款购买二套房由以前的原则...
办房产证时能不能直接
写成年孩子的名字
?
答:
买房子
可以
写孩子的名字
。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未
成年
,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。房产证上的名字没有年龄限制。根据《房屋登记办法》第十四条:未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请...
父母用
子女名字买房子
的利弊你知道吗?
答:
把房产登记在子女名下有以下好处 1、规避 税费 把
房子
直接登记在未
成年子女名
下,即方便又省钱。相比赠予、继承等能省下数万元过户税费,还不用担心将来会征收遗产税。2、提前为孩子准备 婚前财产 ,不用担心其婚后被配偶分割。提前为孩子购置房产,一方面为孩子将来结婚做准备,另一方面根据目前的婚姻法...
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