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买房子签约但是房子没建好
房子没建好
要不要交首付
答:
不要。开发商没有建好房子就收款的行为是违规的
,现在很多业主买房子也遇到了相同的情况,国家房地产预售也有相关的规定,没有取得商品房预售许可证的期房是不能收取房屋定金及首付款的,所以业主在买房子的时候,要先看开发商是否取得预售许可证,是否资质齐全,其实有相应的发票也是可以的。买房子付首付...
房子没建好
就要交全款可以吗
答:
法律分析:房子没建好就要交全款是不可以的
。一般情况下,没有建好的房子是不要求交全款的,这种房子其实被称为期房,是没有预售许可证的,所以当买房子时,遇到这种楼房,千万不要去付全款,否则后期这栋楼出现了烂尾的情况,开发商会携款跑路,那这个时候损失就大了。在买房子的时候,一定要看一下...
没建好
的
房子
付全款正确吗
答:
没建好的房子付全款不正确
。因为一般情况下,没有建好的房子是不要求交全款的,这种房子其实被称为期房,是没有预售许可证的,所以当买房子时,遇到这种楼房,千万不要去付全款,否则后期这栋楼出现了烂尾的情况,开发商会携款跑路,那这个时候损失就大了。在买房子的时候,一定要看一下这个房子有没...
买还
没建好
的
房子
,办理流程跟买二手房一样吗?
答:
买期房,可以参考下述流程:1.签订认购书:到售楼处签订认购书,并缴纳定金。签完认购书后,销售方应给
购房
人《
签约
需知》2.签订买卖契约:在认购书中会约定时间和指定地点签订正式契约,所以资质审核、网签一定要在规定时间内完成。买卖契约开发商和购房人各执一份正本,开发商和房管部门各执一份副本。
没建好
的
房子
付全款正确吗?
答:
没建好的房子付全款不正确
。没有建好的房子是不要求交全款的,这种房子其实被称为期房,是没有预售许可证的,所以当买房子时,遇到这种楼房,千万不要去付全款,否则后期这栋楼出现了烂尾的情况,开发商会携款跑路,那这个时候损失就大了。在买房子的时候,一定要看一下这个房子有没有预售许可证以及...
业主的
房子
还
没建好
,房子可以卖吗
答:
也就是说将来开发商有什么问题,您也只能按照跟开发商签订的
购房
合同,享有相应部分的权益。做个最坏的比方:比如说开发商违约了,退款赔钱,也只能是购房合同里的价格,一切与现在的房主无关,那部门差价可以这么看:也就是业主介绍您跟开发商
签约
的介绍费。当然这种风险作为购买一手房就都是存在的。
买房子
,房子还
没建好
,现在要交全款,正常吗?
答:
正常的,现在都是这样,期房。签合同时约定好交房日期,然后交款。
一般
买房子房子
还
没建好
交订金是以多少为好
答:
定金多少都可以 根据开发商要求 1万到10万 也有更高的 定金如果你
不买房子
了是不退的哦。
请教期房认购、期房
签约
、现房认购、现房签约的意思
答:
现在已经很少叫期房了,期房现在大都叫预售房,就是还
房子
还在建设过程中,没有竣工但取得了预售许可证在销售的房子;现房表示已经竣工,
购买
之后可以随时入住的房子。认购的意思是交了订金,签了认购书,定下了房号,
签约
指交了首期款或全款,签署了房子的买卖合同。
买房子
开发商破产
房子没建好
怎么办
答:
法律分析:建议与开发商的破产管理人申报,或者按照合同进行索赔或退房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,
但是
法律另有规定的除外。第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条...
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