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买房已交定金签合同
买房
一般交了
定金
后多长时间
签合同
答:
视情况而定:1、在交完意向
定金
后7-10天签正式合同。2、交齐首付款或全款,不过这个时间如果有特殊原因也可以进行协商,但一般也不会超过15天的。3、付款方式一般为一次性付款或按揭贷款,没有分期付款。另外开发商取得预售许可证后才可以开盘销售,才可以和用户
签订合同
。分期付款意思是,分期付给开发...
买房付
了
定金
多久
签合同
答:
法律分析:在交完意向
定金
后7-10天签正式
合同
,交齐首付款或全款,不过这个时间如果有特殊原因应该可以与售楼小姐协商,看看能不能稍微晚些时间,但一般也不会超过15天的。付款方式一般为一次性付款或按揭贷款,没有分期付款。分期付款意思是,分期付给开发商部分房款,而不是一次性交清,这种情况是不...
买房子签
了
合同交
了
定金
怎么办
答:
第一百四十四条 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自
合同
成立时起由买受人承担。第一百四十五条 当事人没有约定
交付
地点或者约定不明确,依照本法第一百四十一条第二款第一项的规定标的物需要运输的,出卖人将标的物交付给第一承运人后,标的物毁...
买房
先
交定金
再
签合同
合法吗
答:
法律分析:合法。在正式
购房合同签订
之前
交付
的
定金
也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确...
买房子
的
定金
能退吗
已签合同
答:
买房子
的
定金已签合同
,在以下的情况下可以退:1、合同条款被进行修改:在双方即将
签订合同
的时候,如果合同里面的条款,双方不能够达成一致。比如,合同里面如价格、户型、面积等,被进行修改,和认购书不一致。那么,就可以认作是卖方违约。不仅可以返还定金,甚至可以拿到双倍的赔偿;2、有增加退定金补充...
买房交定金
要签哪些
合同
答:
签订
商品房买卖
合同
之前先签订认购
协议
书并
交纳定金
不是商品房买卖合同履行的必须程序,
购房
人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时,最好将该项目了解清楚,然后直接与开发商签订买卖合同,这样如果在签约谈判中补充协议达不成一致意见,或者又发现了对自己不利的新问题,都可全身而退,不必...
买房子交
了
定金签
了
合同
不想买了中介要求赔偿
答:
如果因一方原因导致没有
签订
正式的商品房买卖
合同
,应当适用
定金
罚则。 也就是说,
购房
者交了定金但又不想
买房
,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。所谓不可归责于当事人...
买房子交
了
定金签
了
合同
可以退吗
答:
买房子交
了
定金签
了
合同
不可以退。因为
购房协议
是合法有效,不能随意解除。如有退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退
购房定金
】购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书和退还定金,如双方尚未签署《商品房买卖合同》,开发商应当解除本认购书并退还定金。签订认购...
买房子交
了
定金签
了
合同
可以退吗
答:
法律主观:视具体情况而定。如果是收定金的一方违反了合同,那么定金是可以退的。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,
定金合同
自实际
交付定金
时成立。对方还可以请求赔偿超过定金数额的损失。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。法律客观:《民法典》第五百八十六条当...
买房交
了
定金签合同
是否还能谈价?
答:
从司法实践来讲,一般情况下,在这种情况下,应该不能,因为你们双方当事人
已经
缴纳了
定金
,说明已经谈好即达成共识。当然,你们双方当事人一致同意再进一步协商、变更价格就另当别论了。
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