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买房车库怎么算
车库
面积一般是多大
答:
如果是地下车库的话,算上行车道、坡道,还有柱子等物体的话,一般平均下来一个车位要占到35——50平方
,也就是说要100个车位的话,地下室的建筑面积得3500——5000平方,同时还要考虑到车库正前方较少要有六米以上的净空地,以便于倒车和防止堵车。
车库
面积
怎么算
?
答:
问题一:
车库
面积
怎么算
现在的房屋构造包括了净面积和公摊面积,公摊面积包含的8个部分车库分摊的也就是外墙投影一半这个部分,一般来说不会超过1.3的系数。如果是地下车位则是有可能,里面的双向行车道的面积都算公摊的。车库公摊是按的房屋使用面积(套内面积)按比例公摊的。你看看你自己的比例看。
买房
带着
车库
费率
怎么算
答:
契税3%车库属于非住房性质,买卖税费要找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:
1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%
(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;如果购房者购买的该车库为一手性质,需缴纳契税和印花税。如果该车库为二手性质,涉...
购买房子的时候要不要一起买
车库
?
答:
也就是说,
主要看房子小区到底有多少户以及有总车库有多少,再计算出这两者之间的比例就是车库配比了
。现在大部分小区的规模都是较大的,动辄就是好几百户,所以在买房时,开发商都会公布车库比。一般来说,如果新房,那么开发商在开发的时候也会考虑到车库配比这个问题,如果是买二手房,那一定要关注车...
买房
子时
车库
的面积是和房子的面积算一起的么?
答:
不算在一起的 住房面积减去墙后等一些必要设施是使用面积 跟
车库
面积没关系
买房
时
怎么
确定是否有车位产权
答:
物权第五十二条规定,国防资产属于国家所有。《商品房销售面积
计算
及公用建筑面积分摊规则》第九条规定,作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。买车位需要注意什么问题1、判断是车位类型:在认购小区地下车位时,一定要事先弄清楚该车位是否属于人防工程,弄清自己是在购买产权车位,还是仅能租使用权的...
车库
的税费
怎么算买房
需要准备哪些资金?
答:
车库
的税费
怎么算
?如果
购房
者购买的该车库为一手性质,需缴纳契税和印花税。如果该车库为二手性质,涉及税种较多,卖方税种有:增值税及附加、土地增值税、个人(企业)所得税、印花税,买方税种有:契税、印花税。
买房
需要准备哪些资金?1、诚意金一般来说,在购房者确定好房源之前,都是需要缴纳一些诚意...
买新房车库
,车位需要交税吗?
答:
买新房
的车位,交税较少。只需缴纳3%的契税,0.05%的印花税,一定金额的住宅专项维修资金。你需要带着材料到地税局进行缴税,如果顺利,当天就可以缴税完成。如果一个车位10万元,建筑面积24㎡,你大概要交7800元左右的税费。一、都要交哪些税?由于车位的土地使用性质为综合用地或仓储戊类用地,所以...
买房子车库算
不算楼层
答:
有几种情况 看
车库
的高度,看车库是否算产证建筑面积,如果高度在2.6米以上 可以算楼层,同样无论层高多高,只要车库面积和房产证的建筑面积相吻合就一样算楼层的。遇到这种情况,可要求售楼人员拿出全部图纸,看了就知道。为了保险起见,也可以在协议里注明下。
买房
后停车费和面积测绘费
怎么
收
答:
1、停车费 对于停车费,一般普通小区地面车位每月为150元左右/个,这个是有明确规定的,开发商不能提得过高。而在地下
车库
、机械
停车库
则要完全实行市场价,开发商有义务在
购房
时在《公约》中明示。至于小区临时停车,目前并无明确规定,应由小区物业管理委员会决定,物管会成立前,收费标准也不能高于1...
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