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买房除了首付还要多少费用
贷款
买房除了首付
,
还需要
交哪些
费用
答:
贷款买房除了首付,
还需要交哪些费用1、契税,首套房面积90平以下,按房价的1%征收,90平以上按房价1.5%征收;二套房面积90平以下按1%征收
,90平以上按照2%征收。(北上广深地区二套房按照3%的标准征收,不排除个别地区的特殊政策)。2、住房维修基金,缴纳标准如下:各地政策不同,一般是购房款的2-3%...
买房除了
交
首付还要
交什么
费用
答:
买新房除了首付还需要交如下费用:
1、住宅专项维修资金
。商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金的专用账户。2、
契税
。契税税率为百分之三至百分之五。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人...
除了首付买房
需要交哪些
费用
答:
3、物业管理费
。物业管理费也是一笔不小的数目。不同楼盘的物管费不一样,一般刚需普通住宅一般不超过5元,部分不超3元,仅有少部分高端住宅和商业产品高于5元,北京住宅最高不超过10元。按照3元/平米/月来计算,100平米的房子,每年要交3600元。4、、权属登记费。其实就是办理房产证的费用,办理一...
买房子除了首付还需要
什么
费用
答:
购置新房除需支付首付款之外,还涉及到以下程序中所产生的各种费用:
1、住宅专项维修资金
。依据现行政策规定,商品住宅的所有者必须在正式办理房屋入住手续之前,按照相关标准将首次缴纳的住宅专项维修资金存入特定的住宅专项维修资金专用账户之中。2、
契税
。契税的税率一般划分为百分之三至百分之五之间。该税种...
买房除了首付还需要
缴纳什么
费用
答:
购置新房除交付首付款外,还需支付以下相关费用:首先,即将购买的商品房的业主应于办理房屋入住手续之前,
预先缴交第一期住宅专项维修资金
,并存入住宅专项维修资金专门设立的专属账户内。其次,应按照
契税
法规定缴纳契税,其具体纳税比率为百分之三至百分之五之间。值得注意的是,契税乃是不动产(土地和房屋...
买新房除了首付还需要
交什么
费用
答:
法律主观:买房 除了首付还需要缴纳的费用 1、房屋专项维修资金(俗称大修基金):《 西安
市住宅专项维修资金管理办法
》规定,首期专项维修资金的交存数额:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。
买房除了首付
还有什么
费用
答:
买房除了首付还有什么费用 1、
契税
通常来说,契税的征收主要是根据面积来划分,分为两个档次,分别是:90㎡和140㎡。新政以90㎡为界,简化了征税标准。首套140㎡大户型,提供税费减免。以150㎡、总价800万的房子为例,新政前需缴纳24万,新政后需缴纳12万。2、房屋维修基金 房屋维修基金,指房子保修...
除了
房贷
首付还要
交什么钱?七七八八竟有这么多!
答:
也就是交房当天,一般先交半年或一年。收费标准由业主委员会和物业协商制定,可灵活调整。七、装修保证金 物业交房时向装修业主收取装修保证金,
费用
从几百到几千不等,目的是为了防止施工对小区造成破坏。八、其他费用 配图费25元/张,权证印花税5元/本,每增加一位
购房
者增加5元。
贷款
买房除了首付
,
还需要
交哪些
费用
?
答:
贷款买房除了首付,还需要交的费用有如下十项,我一一列举出来:1、
契税
:按规定,办房产证时交契税。但实际操作中,很多开发商强制要求购房者交房时预交契税。交房后发现实际面积与合同约定面积存在误差,契税多退少补。开发商强制代收契税是明令禁止的,购房者有权自行缴纳。2、公共维修基金:交房前交给...
买房子
,
除了
交
首付
的钱,额外的
费用
还有什么?
答:
在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟
首付
款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3、房屋维修基金
费用
是社区内的公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。费用是
购房
款总价的2%-3%。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会...
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