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买房首付时还要交其它费用吗
买房交首付还要交其他费用吗
答:
买房交首付还要交其他费用
,包括契税、印花税、交易手续费、产权登记费、抵押登记费、房屋维修基金、物业管理费等,其中这些费用根据购房的实际情况会有一定的减免、免征。1、契税 如果是首套房的话,税率则为:面积在90平方米及以下的,契税税率为1%,面积在90平方米以上,契税契税为1.5%;如果是二套房...
买房首付时交
哪些
费用
答:
买房除了准备首付,还需要准备房屋过户的税费和登记费等
。税费有:契税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。契税需要买房人承担,营业税、土地增值税和个人所得税需要卖房人承担。选择自己的房屋,首先要从小区的整体规划入手,对整个项目有个通盘考虑。一般来讲,能占据最多小区绿化的楼盘位置最好,因...
首付买房子
除了房价外
还需要
哪些钱
答:
买房子除了房价外还需要契税首套面积90平以下
,按房价的1%征收,90平以上按1、5%征收。二套面积90平以下按1%征收,90平以上按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收。办房产证时交契税。但实际操作中,很多开发商强制要求购房者交房时预交契税。交房后发现实际面积与合同约定面积存在误差,契税多...
买房首付时交
哪些
费用
答:
5、权属登记费:权属登记费就是办理产权证的
费用
,为80元/套。6、交易手续费:3元/平方米×建筑面积以实际测绘面积为准)。7、物业管理费:从收房日开算,以
购房
人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始...
买房交首付的时候还需要交
哪些
费用
不?
答:
首付的时候不需要交其他的费用
。只有在办理房产产权过户的时候才需要缴纳税费,具体如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费...
买新房
除了契税还有哪些
费用需要交
?
答:
1、
首付
款 全款
买房
的不光是要准备好首付款,
购房
者
还需要
将房款一次性支付完毕。而贷款买房就不一样了,只是需要先准备部分房款,一般而言,首套房子首付不能低于总房价的20%(限购城市除外)。2、物业费 物业费大部分都是在交房
的时候
物业进行统一收取的,大部分地区物业费也都是有着统一的
收费
标准,...
买房首付还要交
什么?
答:
买房
除了
首付还要交
以下
费用
1、契税,首套房面积90平以下,按房价的1%征收,90平以上按房价1。5%征收;二套房面积90平以下按1%征收,90平以上按照2%征收。(北上广深地区二套房按照3%的标准征收,不排除个别地区的特殊政策)。2、住房维修基金,缴纳标准如下:各地政策不同,一般是
购房
款的2-3%。一般...
买房
付
首付
还需要交其他什么费用吗
答:
买房交首付时还需交
以下
费用
:契税:契税是业主取得产权证时向国家交的税。公共维修基金:此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率:房屋成交价 的2%。面积测绘费面积测绘费:收取原则为“谁委托,谁付费”,
购房
合同已规定开发商向购房人提供面积...
房子
交首付还需交其他什么费用
答:
在这里
需要
说明的是,律师费和公证费不是必须发生的
费用
,但由于办理上述手续时,程序比较复杂,所以大多数买方都委托开发商、律师所或
其他
中介机构统一办理。如果不需要委托代理办理或者公证的,就不需要交纳这两项费用。第三步:办理入住,签订物业管理公约,交纳采暖费和物业管理费 当然,在办理入住的同时...
买房首付要
交税吗
答:
买房首付
不要交税,只需要提供相关的资料(身份证,结婚证,户口本,收入证明,无房证明等等),在交房拿钥匙
的时候需要交
相关的配套
费用
(天然气初装费,暖气初装费,公共维修基金等等),在办理房产证的时候需要交契税。新房首付怎么计算?1、现在国家有规定可以总房价的20%,商业贷款和公积金多可以20%,但是...
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