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买新房购房须知
购房须知
(购房者须知的
买房
常识)
答:
买房流程及注意事项有:1、携带相关的证件,如身份证、产权证等,夫妻共有产权的还需要持有结婚证
;2、要明确房屋产权的归属,确定房屋所有权人;3、买卖双方签订购房合同后要及时办理房屋产权变更登记;4、要将购房中附带的条件在购房合同中明确写清楚。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让...
买房子
要注意什么?
视频时间 00:15
签
购房
合同注意事项 购
新房
签合同流程是怎样的
答:
第一,
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证
,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。第三,一定要注意合...
买房
注意事项
答:
买房注意事项:1、
尽量回避问题
开发商的期房 目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来,关于各个楼盘或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商,资金链断裂的危险在加大,楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商,这样安全性要高一些。
买房须知
常识有哪些
答:
1、不要随便相信广告
。广告多少都会有夸大的成分,开发商为了更好地把房子卖出去,肯定会有一些营销包装,有些营销还会失实。2、
买房要量力而为
。
买房一定要根据自己的预算来选房
,不能因为买房影响到正常生活。3、
选房要注意看开发商五证
。具备五证是开发商卖房的前提。五证包括国有土地使用证、建筑用地...
买房须知
的18个常识
答:
1、选择口碑好的开发商或是选择有知名度的中介公司。
买新房
要选择大品牌开发商所开发的房子,这样房屋质量有保障,而如果购买的是二手房的话,那么建议是通过有知名度的中介公司去购买,防止被骗的情况发生。2、评估自己的
购房
能力。对于刚需族来说,由于他们的经济能力有限,所以都会采取贷款的方式
买房
。...
简易验房攻略
购房
者
须知
三大收楼要点
答:
领取钥匙:验房过程中发现的问题,需要以书面的形式取得开发商的签字和盖章,并且保留证据,一般建议
购房
者用相机拍照记录实际情况。验房程序完成确认无误后,才可以领取钥匙,办理物业交付手续。
新房
遇上质量问题
须知
遇到问题找开发商:如果验房后发现房子出现问题,如:墙面开裂、地板松脱、水电路问题等,...
购房须知
:毛坯房交房时要注意哪些事项?
答:
1、查看开发商证件
购房
者在收房时一定要查看开发商的证件,包括《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中,尤其应该注意索要《竣工验收备案表》,而且不能只看开发商有没有这张《备案表》,同时一定要仔细察看各个分项有没有备案,例如消防设施等。2、检查...
买房须知
:
购买新房
时要问哪些问题?
答:
1、买受人与 开发商 或其代理商、包销商签订《 认购书 》并缴纳 定金 ;2、买受人与开发商或其代理商、包销商签定《 房屋买卖合同 》并缴纳首期房款,买受人以 按揭 方式交纳房款的,与按揭银行签订《楼宇按揭合同》,并按银行的要求与保险公司签订《 房屋保险 合同》;3、《 商品房买卖合同 》...
买房须知
的18个常识有哪些
答:
1、选择可靠的房产中介公司,最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去
购房
,这样保证了购房的可信度,不容易上当受骗,出了问题也有解决的地方。2、了解房屋的类型,是期房还是现房。期房是指那些还没有建设完成的,不能立即交付使用的房子,这种类型的房子
购买
后还要等一段时间才能装修入住。现房...
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