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买期房还是二手房好
买房子
是
买期房还是
买
二手房好啊
答:
1、新房和二手房各有优缺点,了解自己的需求最重要
。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势,二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂,优先买新房,如果着急入住或小孩上学,那就买二手房。2、买期房的优点: 由于先期就购买,利于选择户型和位置。买的是未竣...
从投资角度讲,买房是
期房好还是买二手房好
?
答:
2、二手房价格较新房便宜
同等条件下,二手房价格便宜且可谈价;一般而言,就同地段的新房和二手房而言,新建商品房的均价比二手房要高。3、新房比二手房税费便宜 买新房通常只需要缴纳契税;相较新房,二手房交易过程中涉及的税费很多,包括契税、增值税、个税、中介费等。4、买新房交易流程简单 买新房...
买期房合适
,
还是买二手房合适
?
答:
建议期房
。详细原因如下:一、交易简单不容易有纠纷 买房前只要到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,简单还不会上当受骗;二、房屋质量一目了然 二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子...
买
二手房好
,
还是期房
好?
答:
二手房有二手房的好,期房有期房的好
。一、二手房好处:简单装修就可直接入住,节省大笔整修费;二手房一般周边配套成熟,特别是学校、超市、医院等;缺点是:1、产权一定要调查清楚,确认产权清晰无纠纷、无抵押。2、签订合同之时约定清楚各项过户手续所需费用由谁承担。3、过户和付款的过程需要谨慎,付...
同一地段的房子,为什么
二手房
反而比
期房
贵呢?
答:
二手房
一般
是
现房,优势如下:现房的优势有:1、真实直观,可以一眼看到实物,对里面的房型、朝向都能一目了然。比起
期房
而言,期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象,一般用户很难有个具体的概念;效果图因为一般描述的都是精装修过的,所以不能...
期房
VS现房VS
二手房
究竟谁更胜一筹
答:
对于购房者来说,
期房
的户型和位置的选择相对较少,另外现房的价格通常更高,买房成本会增加。三、
二手房
1、优点 可以实现全面了解房屋自身
和
周边情况,对房子的外观、交通、小区、配套设施等等都可以实地去考察,另外二手房的选择也很多。有时付了首期款,如果房屋已空出且卖方同意,就可入住,即入住...
二手房和期房买
哪个很好?
答:
二手房
和
期房买
哪个很好? 我来答 5个回答 #热议# 职场上受委屈要不要为自己解释? 匿名用户 2013-07-28 展开全部 期房 一看开发商,了解其是否合法
购买期房
与现房相比,存在两方面风险:一是楼盘烂尾,也就是工程进行到一定程度因某种原因停建了;二是房屋竣工后,房屋设施、质量、配套与约定不一致。如...
期房
、现房
和二手房
的区别是什么?有哪些有缺点呢
答:
而
期房
转现房,即指预售的期房转为现房销售。3、二手房与二手房相对应的是新房,新房是从开发商手中
购买的房屋
,而
二手房是
从个人手中购买的房屋,属于第二次转手,二手房一般都是装修好了的房子,装修质量、风格有好有坏,购房者可以依据自己的喜好进行选择。如果买到对装修风格满意的房子,只需要简单...
期房
、现房
和二手房
的区别?有哪些优缺点
答:
很可能存在开发商没有能力按时完成项目的情况。除了个别开发商保留的房屋,一般房型
和
位置都为剩下的,所以说选择余地较少;同时在整体市场较好的情况下,现房价格也要比
期房
贵很多。三、
二手房二手房是
已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。对不同的房屋选择余地...
请问购置
期房和二手房
哪个更划算?二手房的所有费用都包含哪些?
答:
二手房是
现房,可以看到真实的房子,买后立即可入住,有房产证,产权明析,有的装修过了,省事了,周边配套设施已经齐全了,新房
是期房
,房子新,房产证要1年以后才会下来,天然气和暖气要入住率达到才可以通,还月供的同时不能看到真实的房子,周边设施不齐全,装修过程中噪音大,刚装修的房子甲醛过高,...
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