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买的二手房满两年在卖有什么税
卖房
满二年
要交多少税
答:
现在买二手房满两年需要缴纳契税
,根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税:首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;另外,还需要缴纳规费如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、交易费3/平方,买方;4、工本费80...
满2年的二手房税费
答:
满2年的二手房税费怎么算
1、增值税
,房屋售价的5.5%,原业主缴纳,满两年免交。2、
个人所得税
,房屋售价差额的20%,或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税,原业主缴纳。3、
契税
,90_以内为房价的1%、90—144_以内为房价的1.5%、144_以上为房价的3%,买家缴纳。4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。
二手房满两年
再
出售的
税率
答:
1、印花税:房款的0.05%
。2、
交易费:3元/平方米
。3、营业税:全额的5.56%(普通房满2年减免)。4、
个人所得税
:房款的1%(普通房满五年唯一减免)。二手房满两年再出售的税率1、
买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳
;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;营业税:房...
满两年的二手房
交易
税费
二手房交易税费规定
答:
1、增值税(约为房屋售价的5.5%
,满两年免交),原业主缴纳。
个人所得税
(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。2、
契税
(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。房屋转移登记费80元...
满二年的二手房子税收
怎么交
答:
二手房满2年和满5年交税:
1、契税:普通住宅卖方:满两年不满五年(无论是否唯一)1%
;满五年唯一住房免税。2、
个人所得税
:普通住宅:2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-
印花税
)×20%。5年以上唯一住宅可以免征。3、土地
增值税
:普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额...
二手房
过户
满两年
交
什么税
答:
二手房过户满两年所交的税如下:1、
增值税
(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳;
2、个人所得税
(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳;3、
契税
(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家...
满二
的二手房税费有哪些
答:
满二的二手房税费如下:1、
契税
:一般由买方缴纳,双方另有约定除外。
买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳
;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房...
二手房满二年
交多少税
答:
1、
增值税
,其实就是大家平时说的营业税,由卖方支付,如果房产证满两年,在纳税的时候可以申请免征,如果房产证年限没有达到两年,卖方需要支付总房价的5.5%倍。2、
个人所得税
是由卖方来承担的,如果卖方所卖房产是唯一自住房,那在纳税的时候,可以申请免征。如果非唯一住宅,卖方需支付总房价的1%倍...
二手房满两年
需要交
什么税
答:
房产证满两年过户费是根据地税指导价收取:1、90平以下,
契税
1%。90平以上,契税1.5%;2、
增值税
约4.76%。证过2年可减免;
3、个人所得税1%
。证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%。90平以上2%,其他一样。三套房及以上,契税按照3%收取。所需材料:1....
满两年的二手房
需要交多少税
答:
满两年的二手房需要交1.5%
契税
。如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满两年为卖方非唯一住宅,
需要缴纳1%个人所得税
(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)。1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非...
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