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买的房子卖了还算首套房吗
房子卖
后再买算第一套
房子吗
答:
【法律分析】:算
,名下房子卖了再买,需要看首套房的界定条件:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,再贷款买房,算首套。3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不...
买过一次
房子卖了
再买
还算首套吗
答:
法律主观:贷款已结清的房子卖了再买房算首套房
。首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房(以国家对首套房的的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。法律客观:《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条 原则...
第一套
房子卖了
再买一套
算首套吗
答:
【法律分析】:算
,第一套房子卖了再买一套算首套,贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套,若贷款未结清的则算二套房,个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。首套房和二套房的区别有:1、贷款难度:二套房贷款的贷款难度,会比首套房...
第一套
房子卖掉了
再买
算首套房吗
答:
但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,会被认定为二套房
;个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房,再申请房贷会被算做二套房。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使...
房子卖了
再买是
首套
还是二套
答:
6、如果买主全额买房后又卖掉,房屋登记系统查不到买主名下的房子,则以再次贷款购买的房屋为首套房
。7、如果购房者全额购买房屋,且房屋登记系统中可以查到购房者名下的房屋,则贷款购买的房屋再次属于第二套。教你买第二套房仍做三成首付2021 购买二套房的首付根据实际情况确定。 例如,在某些城市...
房子卖掉
再买
算不算是
自己
的首套房
呢
答:
很多人都有买房的想法,但是对于手上有房产的人来说,如果把房子卖掉再买
算不算是
自己的
首套房
呢?1、当买房人把自己
的房子卖了
以后,再次
购买的房子
是否属于首套房一般都需要根据交易时所处的实际情况来进行具体分析,也就是需要根据房屋贷款情况、买房款支付方式、是否过户等方面来进行判定。2、假如买房...
买了
一套房又
卖了
再买房
算首套房吗
答:
根据一般的定义,
首套房
是指购房者首次
购买住房
。如果一个人已经拥有一套住房,再购买一套住房,那么他/她的第二套住房就不能
算
作首套房。但是,具体情况可能因地区而异,有些地区可能会有特殊的规定。如果您有任何疑问,建议您咨询当地
的房
地产部门或银行。2014年9月30日,中国人民银行发布房贷政策,...
房子买了
又
卖掉了
,再买房
还算首套房吗
答:
如果之前有过贷款记录,在
首套房卖掉
之后再买房,就算是首套房。判断是否为首套房或二套房的主要标准就是整个家庭名下是否有住房或者是有房屋抵押贷款的记录,无论之前
的房屋
是全款
购买
,还是通过房屋抵押贷款的形式购买,但已经还款完成,在已经出售的前提条件之下,是可以算作为
首套房的首套房
。1、贷款买...
把一套
房子卖了
再买
算首套吗
答:
一般来说如果是
卖掉房子
以后名下没有任何住房了,再买房就算是
首套房了
,可以享受相关
的首套房
优惠政策,但是在很多限购严格的城市可能会有相关的时间限制,再卖房前最好咨询一下本地的房管局,确认卖房没有任何后顾之忧以后准备卖房的相关事项。卖房需要什么材料1、产权人身份证原件。(如果是夫妻或者其他...
我想了解下
首套房卖掉
之后再
买房子算是首套房吗
?
答:
首套房卖了
以后再买房是否是首套房,需根据具体情况分析:1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会
算
成是首套,若贷款未结清则算二套房。2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是...
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