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买私人地皮要看什么证
土地使用证可以买卖吗,法律是如何规定土地使用证的?
答:
依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,
土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证
。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。那么,土地使用证可以买卖吗,法律是如何规定土地使用证的?网友咨...
地皮
怎么买
答:
买地皮建房子需要什么手续需要有土地的使用许可证、建设许可证。
你必须持有土地使用许可证
,到建设部门办理建设许可证,在获得允许的条件下就可以了。 不管是买房还是买地,首先要查清楚这块地是什么性质的,集体所有还是国有。集体所有的土地是不允许买卖的,还要弄清楚这地方是不是要被国家征用。其次...
私人买地皮
造房子预售,
需要看什么证件
?
答:
买私人地皮建的房子要注意以下几点:
1、若该房屋系商品房(有独立的房屋所有权证、土地使用权证)
,则可以购买。但要注意确认产权的可靠度:注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房; 产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处; 一定要...
县城
买私人地皮
建房,
证件
答:
水田不可能批给你起房子的,除非是征地征到了!目前是水田也无法过户,属集体用地!
买私人地皮
建的房子要注意些
什么
?
答:
自建房买卖想办公证需要买卖双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同等到当地公证部门办理买卖合同公证
,公证部门调查、问询笔录后出具房屋买卖合同公证书。需要提醒的是,房屋买卖公证不是法定程序,根据房地产法的规定必须办理产权过户收手续、之后财产才能发生转移。县城私人自建房能买吗县城私人...
...应该怎样和那人签合同?怎样弄那些证?都是
什么证
?
答:
私人
的
地皮
,首先你要明确他是否有土地证,就是明确的权属关系,然后看清楚土地证的使用用途,你盖楼的用途要和土地证规定的用途一样才可以。然后你要和土地权属人签订《土地使用权转让合同》,具体合同和签署流程你可以到当地的国土资源局进行咨询,合同签署以后办理土地证变更登记,重新发土地证给你。你...
外地人可以买深圳
地皮
吗
答:
外地人可以买深圳
地皮
。前提条件是国家土地管理所同意有使用证明才能买,向
私人购买
的话是违法交易。想要获得宅基地使用权,只有两种办法:一是符合宅基地申请条件,向集体申请分配宅基地。第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权,而且想要通过购买获得宅基地使用权,必须满足以下几个条件:转让人与受让人...
可以
买地皮
自建房子吗
答:
一、可以
买地皮
自建房子吗1、可以买地皮自建房子。买地必须遵循“招标,拍卖,挂牌”的程序,如果想自己买地建造住房,可以去竞争
购买
土地的使用权,然后审批建房许可证,到城建、规划部门审批备案。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,...
私人地皮
有
土地使用证
可以买卖吗
答:
私人地皮有
土地使用证
不可以买卖,但是可以转让使用权。我国的土地分为国家所有和集体所有两种,土地的所有权是不能转让的。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。【法律依据】根据《土地管理法》第二条,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即...
买
地皮需要什么
条件(
私人
或国家的),具体流程是什么样的
答:
⒉甲方代表市政府与乙方签订“收回土地协议书”。 ⒊甲方根据上级有关规定与乙方签订“国有土地使用权租赁合同书”,一并签订“土地使用权年地租分期缴纳合同”。 ⒋甲方代表市政府收回乙方所使用的行政划拨土地,并将其租赁给乙方使用。 ⒌乙方在向甲方缴齐土地租金后,持原
土地使用证书
及政府批文到甲方...
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