11问答网
所有问题
当前搜索:
二套房购房契税
购买
二套房
需要交哪些税
答:
契税是购买二套房时必须缴纳的税费之一
。契税的计算基础是房屋的成交价格,税率则根据房屋的面积和当地政策来定。一般情况下,契税的税率会根据房屋面积的增大而提高。在部分城市,对于购买二套房的契税可能还会有所增加。二、个人所得税 如果购房者出售第一套房产后的一年内购买二套房,并且售价高于购买...
首套房和
二套房
的
契税
分别是多少
答:
首套房的契税为1%或1.5%,
二套房的契税为3%
。1、个人购买的首套普通住房,如果面积在90平方米及以下,契税按房款的1%征收;2、首套普通住房面积在90平方米至144平方米之间,契税按房款的1.5%征收;3、购买二套房时,不论面积大小,
契税统一按房款的3%征收
。首套房与二套房的区别:1. 产权归属:首...
二套房契税
税率是多少
答:
法律分析:一般来说,
二套房契税是3%
。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),
均按照3%的税率征税
。二套房认定的标准,在各个地区,根据相关法律的规定,认定的标准是不一样的,但总结起来第二套房的认定标准首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款...
二套房契税
税率是多少
答:
二套房契税百分之3
,契税计算如下:1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%;4、赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。契税的...
第二套房契税
税率是多少
答:
以下是一些具体地区的第二套房契税税率:1、
北京市:第二套房契税税率为1%-3%
,具体税率根据房产的具体面积和位置来确定。2、 上海市:第二套房契税税率为1%-3%,具体税率根据房产的具体面积和位置来确定。3、 广州市:第二套房契税税率为1%-3%,具体税率根据房产的具体面积和位置来确定。4、 深圳...
二套房契税
怎么算
答:
不管是首套房还是
二套房
,
房产契税
一般都由买方来缴纳。具体标准是:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的...
房子
二套契税
是多少?
答:
第二套房契税
各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为: (1)面积小于90平米买方首套
房子契税
:评估价格的1%; (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的高于该区的市场指导价格,面积大于...
购
二套房契税
怎么计算
答:
二套房契税
按照成交价的3%计算缴纳。契税发票用于缴税以及办理过户,一般用于以下三种情况:1、买卖二手房时需要原房主的契税发票;2、在需要缴纳差额个税或者差额增值税时,需要原契税来核定房屋原值;3、办理过户时需要提供契税发票。有下列情形之一的,免征契税:1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位...
二套房契税
怎么算的?
答:
法律分析:
第二套房
契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:1、于90平米买方首套
房子契税
:评估价格的1%。2、面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%。3、于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套
二套房产契税
或二套以上房产契税:评估价格的3%。...
二套房
买卖税费新规定
答:
第二套房
的
契税
税率按照房价的3%缴纳,按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次
购房
或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
个人首套房退契税流程
广州二套房税费一览表
90万的二套房契税是多少
上海2024契税最新政策
北京市契税减免政策
深圳2024年契税政策最新
怎么查询自己的契税发票
2024年长沙契税全免了
2024退契税最新规定公告