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二手商住两用房过户税费
商住两用房过户税费
答:
1、买房人应缴纳税费:契税,房款的1.5%。印花税,房款的0.05%
。交易费,3元/平方米。测绘费,1.36元/平方米。权属登记费及取证费,一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费:印花税,房款的0.05%。交易费,3元/平方米。增值税,全额的5.5%。个人所得税,房产交易盈利部分的20%或者房款的...
商住两用房子过户税费
怎么算
答:
商住两用房
,意思就是可以用来住,也可以用来商业办公产权账上登记的,要么是住宅,要么就是商用住宅的使用年限为70年,商用和综合使用的年限为40年,
税费
的计算一般是按照商铺的来算。交易费:双方缴纳,住宅的部分3元/平方米;非住宅的部分5元/平方米。测绘费:买方缴纳,面积75平方米以下收200元,75平方...
50年产权
商住两用房过户
费怎么算您好?
答:
商住房过户不论年限,要交纳以下几种税费:
1、营业税及附加,税费为差额的5.6%;2、土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算
)(1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%;(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%...
北京
商住两用二手房
交易
税费
一般是多少?
答:
买方要交的税费及税率有:契税:3%;印花税:0.05%;房屋交易手续费以及房屋所有权登记费
。具体的税费情况还需要按照财税局实时政策规定缴纳。
商住两用房过户税费
答:
关于商住两用房过户税费,需要根据房屋性质进行缴纳。一般商住两用房是非住宅性质,按照规定需要缴纳以下税费:
1、个人所得税:(1)差额征收:差额的20%
:对于能提供合法、完整、准确的有关凭证,能够正 确计算应缴纳税额的,将征收纳税所得额的20%计征个人所得税;(2)全额征收:全额的3%:对于不能提供...
60万的
商住
楼
过户
费是多少
答:
二、 卖房人应缴纳
税费
1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:3元/㎡ 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(满5年唯一住房的可以免除)商住楼税费要注意什么:1、按相关条例规定,
商住两用房
的价格和同类房屋销售价格,要按照相关条例...
商住两用房
交易费用大概是多少
答:
商住两用房
交易需要交纳的
税费
:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应...
西安市
房产
交易管理中心官网 紫薇尚层西五楼的
商住两用房
,
二手房
...
答:
-般情况下,
二手房
交易过程中,买方持契税完税凭证和卖方前往房地产交易中心缴纳相关费用 1.营业
税
:
房屋
产权满五年的免征,未满五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;2.土地增值税:房屋产权满五年的免征,未满五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担;3.所得税:房屋产权满五年的...
商住两用房
交易
税费
怎么计算
答:
买家:契税=3%成交价;另外还有交易手续费=0.5%成交价;印花税=0.05%成交价。卖家:
商住房过户
不论年限,都要交纳以下几种
税费
:1.营业税及附加,税费为差额的5.6%; 2. 土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算) (1)增值额未超过扣除项目金...
固安
商住两用二手房过户
费怎么收?
答:
一、固安
商住两用二手房过户
费用如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,...
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