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二手房一年了漏水的责任划分
买
二手房漏水责任
在谁
答:
卖方
。根据查询《房屋买卖》法律条例可知,二手房发现漏水由卖方负责,卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同。
二手房
外墙
漏水
谁
的责任
答:
法律分析:交付使用的房屋存在质量问题,
在保修期内,出卖人应当承担修复责任;在保修期外,存在质量问题的房屋在过户交付后,责任归买受人承担
。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的...
二手房漏水的责任划分
答:
法律分析:
二手房
出现
漏水的
情况,首先要知道是什么原因引起的,由于物业公司修缮不及时,而原房主已经付过物业费就可以找物业公司来进行维护和修缮或者理赔。1、原本就是有质量问题的房子,那么应该找专门的机构到家中来进行检测,但是这种检测是要收费的,确定房子本身就有质量问题,而原房主并没有向买方...
二手房
阳台
漏水
是谁
的责任
答:
法律分析:如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任
,如果质量问题严重,还可以因此解除合同;如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九...
二手房
多久
漏水
不承担?二手房发现漏水房主未告知算违约么
答:
正常
二手房一年
之后
漏水的
话,原卖家不用承担
责任
。若交易后一年内出现漏水的情况,而卖家在房屋交易之前未通知买家房屋瑕疵的,买家有权通过协商调解或者诉讼等途径,要求卖家承担赔偿责任。若卖家在房屋交易之前已经如实告知房屋瑕疵的,则出卖人无需承担责任。或者在经过房屋检测时后,为买家入住后装修导致...
房屋
漏水的责任划分
及纠纷处理方式
答:
房屋漏水
纠纷的处理方式有:开发商建房时因质量问题造成的由开发商承担
责任
;楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害,由楼上住户承担;楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致
渗漏
,由楼上住户承担;房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏,相邻各方均无过错,要依据查明的渗漏原因来确定。 抢...
买
二手房
半年后发现
漏水
该怎么处理
答:
1、如果
二手房
还处于保修期限内,可以要求开发商负责维修。2、在判断漏水原因之后,如果是楼栋的公共部分漏水,大家可以申请启动房屋维修金进行维修。3、如果不是他人原因造成的,那么业主需要自己承担维修,如果是原业主故意隐瞒
房子漏水
,则要求原业主负责。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记...
买的
二手房漏水
该找谁解决
答:
法律主观:购买的
二手房
如果还处于保修期限内,可以要求开发商负责维修,开发商没有尽到保修的义务,可以向当地房管局进行投诉。超出了保修期限,应当查出房屋
漏水的
原因。公共部分漏水可以审启动房屋维修金维修,如果是楼上业主装修不当可以请求楼上业主负责或赔偿。如果是新买的可以要求原业主承担,不属于...
新买的
二手房
出现
漏水
这个
责任
我找谁负责
答:
新买的
二手房
出现漏水现象,有部分新户主就会问,原房主是否应该承担
责任
。对此,首先要明确一个问题:交易过程中,买卖双方签订的购房合同是否涉及到交房后房屋
漏水的
相关事宜,看看合同上是怎么规定的,一般都会按照合同执行。如果交房前,卖方隐瞒
了漏水
问题,买方在交房之后发现了漏水问题,是可以要求原...
买了
二手房
发现
漏水
怎么办谁
的责任
答:
二手房
出现
漏水
等质量问题怎么办:1.如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿
责任
,如果质量问题严重,还可以因此解除合同。2.如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。3.如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程...
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