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二手房与中介谈需要注意什么
问
中介
买
二手房需要注意哪些问题
?如何讲价呢?
答:
因为买房是一辈子的事情,杀价25%得到一套房子是值得的。4.你到
房产中介
商哪里,千万不
要与中介
商的销售员多费口舌,一定要直接与房主沟通,因为房主是最急需抛房的人。也是采用先杀25%--30%的房价。然后让他们打电话找你。千万不能自己先着急,当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的...
购买
二手房 跟中介
看房
需注意哪些问题
答:
购买
二手房需要注意
以下几项:选择
房产中介
公司,最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外,在与房主签订购房协议之前,购房者应该多去几次中介公司的店铺,每次到访时,观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。评估及考察房屋详情 中介公司审核房主...
中介
买
二手房
如何砍价
答:
这样会白白损失许多钱,下面我们就来了解一下
中介
买
二手房
如何砍价?一、要敢于还低价很多人都不敢还价,另一方报了400万,下很大决心只能还价到390万,房东的心理价格可能是380万。所以讨价还价第一次要有原则,也就是第一次要狠,要让房东产生不想谈得感觉,这只是意味着你还得价格已经超过了他得...
买
二手房
找
中介
注意
预防这些纠纷
答:
四、签订买卖合同写明违约责任 其实如果前面都理顺了,到签合同应该是已经比较轻松的事情了,多数
中介
都有统一的制式合同,
需要注意
的是补充条款,一般都会写明双方应尽的责任,但是没有写违约责任。买卖双方应就违约责任提前约定,签订购房合同注意事项:应该把中介方的违约责任也提前约定。签
二手房
合同,...
买
二手房
找
中介需要注意什么
视频时间 01:49
买
二手房和中介
签合同
需要注意什么
答:
通过
中介
买
二手房需要注意
以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否...
买
二手房与中介
的交流中
需要注意
些
什么
?通常会有
哪些
陷阱?
答:
对于很多
中介
公司而言,开设的门店越多,吸纳的房款就越多,可以腾挪的空间就越大。因此一些中介公司开设的门店很多,但交易量却很少。一旦楼市整体下滑,资金链条发生断裂,中介公司的挪用行为将引起巨大的金融风险。当然现在的
二手房
市场还是比较成熟的.我们不能以个别中介公司的行为来判定正整个中介市场都是...
买
二手房
找
中介需要注意什么
视频时间 01:49
通过
中介
卖
二手房需要注意什么
答:
注意
事项如下:1、中介套路多,十句九句假,莫当真,合同为准;2、中介是销售人员,把好的说成不好的白色说成黑色,看着只能说对对对,目的明确,一般人不是销售
房产中介
的对手,售出房赚到雇佣金为目的;房 3、看房从不好到好,磨磨你性子;4、看房买房,让懂房(有几套房子的朋友亲人)知心...
卖
二手房
通过
中介需要注意什么
答:
通过中介买
二手房需要注意
的事项 一、费用收取 国土房管局明确规定中介公司只能收取买卖双方合共房价3%的中介费。在实践中,中介费一般是由买方出的,另这个中介费是可以砍价的,能砍到1%。在
与中介
交易的时候不要一上来就
跟中介
砍价,这样会影响中介给你找房的信心,要砍价一定等到中介找到房子,你...
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