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二手房中介财务怎么做账
新手在
房产中介
工作,用会
财务
软件
怎么做账
,需要设计哪些科目?
答:
其他的就用新会计准则的科目就可以了。
最常用的会计科目一般包括现金 ,银行存款 ,管理费用 ,销售费用 ,财务费用等
。2,房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费,还包括其他业务收入。借:银行存款 贷:主营业务收入 办证费用的归属问题:房地产中介公司在帮助客户办理二手房买卖...
二手房
公司,收到评估费
如何做账
?
答:
房地产公司发生的评估费入帐,房屋开发前评估费、咨询费,
借:开发成本-前期工程费贷:相关科目;房屋开发好后的评估费、咨询费、检测费等
,借:开发成本-开发间接费贷:相关科目。2014年元月起,税务对房地产企业所得税季度预征又有新规定,按预计毛利额减去营业税金附加再减去期间费用后得到应纳税额,...
对方给
二手房
公司开具的公证费发票
如何做账
答:
直接记管理费用-办公就可以了
...
怎么做账
?就是做
二手房
买卖的。求
房产中介会计
EXCEL做的全套帐...
答:
你直接去买一个中介用的办公软件
,里面就什么都有
甲公司用110万房屋顶乙方工程款,给乙方开了收据,乙方
怎么做账
。
答:
在房屋销售环节按照现行
二手房
销售的相关政策执行。房屋开发企业开给建安企业的“销售不动产”发票,可以作为建安企业取得房屋的成本,在建安企业销售房屋的营业税计税收入中扣除。4. 建安企业再次销售不动产时应由房地局代扣其营业税。我认为先按 借:银行存款 110 贷:应收账款 110 ...
购买19房子计入20年的gdp吗?
答:
一手房的话房企开发票给你就计入GDP.
二手房
的话其实是房子的转移而已,并不产生GDP. 但二手房的
中介
费会产生少量GDP,是按照中介收钱,
财务做账
的时间计算,如果是个人中介或黑中介或(偷税漏税),那么你这一交易不产生半点GDP.
银行贷款担保费
怎么
计算?
答:
按揭手续费(也叫
中介
服务费),一般是贷款金额的1%~2%。因为
二手房
贷款要求做房产评估,所以找评估公司得支出千分之1-3左右的评估费(最低收费400元)。此外,二手房公证费是贷款金额的1‰,办理抵押登记需要100元左右的登记费,个别银行还要收取印花税(比较少,10万收五块)与保险费(大约0.5‰)...
二手房
交易合同纠纷 买了个二手房,已过户发现
中介
少交了近5000元契税...
答:
你说的这种情况发生的起因就是缴费让
中介
包干所产生的,至于差距5000元钱,要么就是报税的时候低报成交价了,要不就是当初计算的时候给你多算了,前者属于偷逃税款,后者则是存在欺骗的行为。
建行普惠扬帆支出
怎么做账
?
答:
一、企业(银行)按规定发放的具有贷款性质的银团贷款、贸易融资、协议透支、信用卡透支、转贷款以及垫款等,在本科目核算;也可以单独设置“银团贷款”、“贸易融资”、“协议透支”、“信用卡透支”、“转贷款”、“垫款”等科目。企业(保险)的保户质押贷款,可将本科目改为“保户质押贷款”科目。企...
二手房
买卖套路多,
怎么
才能避免被坑
答:
@暂押个几千、一万在
中介
那里作为交楼押金。这个是干嘛的,防止业主网络费、有线电视费、水电费、煤气费、物业费等等杂费拖欠,务必结清才能交楼,否则就从这个交楼押金里头扣,保障我们买家的权益。 3.房管局查档 双方签订纸质的
二手房
合同后,中介网上做网签。务必要求中介尽快带着业主去房管局(不动产登记中心)查档...
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