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二手房买卖收不到尾款怎么办
二手房买卖
,已过户,银行三个月未放款,买卖合合也没约定时间,卖家
收不
...
答:
应该去放款的银行,催促银行赶紧放款,多催促几次就行
。过完户三个月了还没放款,按正常流程来说,肯定不正常:拖得时间太长了。虽然说目前额度紧张已经是大趋势,但一般情况下,额度总是会细水长流似的给一些,至于具体给到哪个业务,就看银行放款的先后顺序怎么界定了。面对这种情况,建议按照以下流程...
二手房
,
卖了
房子迟迟拿
不到尾款
,该
怎么
解决?
答:
如果房子已经转让,还没有拿到尾款,
你可以向法院提起诉讼,向法院申请支付令,如果对方在规定的时间内不履行义务,可以向法院申请强制执行
。根据《中华人民共和国民事诉讼法》,规定如下:第二百一十四条债权人要求债务人给付金钱或者有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请给付令:1、...
二手房
,
卖了
房子迟迟拿
不到尾款
,该
怎么
解决?
答:
二、已经在还房贷路上,还未交房有两种方法,
供大家参考方式一:直接更名1、卖方将银行的贷款还清
;2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续;4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同,再到房管局重新备案。
我是卖方,房子已经过户,未拿到
尾款怎么办
?
答:
房子已过户未收到尾款
1、如果已经过户完成,同时完成物业交割手续,应当立即通过诉讼索要尾款
!2、如没有完成过户流程,及物业交割流程,应当在对方全额支付房款后,再去配合买方完成过户交易及物业交割!房产过户 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权...
二手房交易
一直没有
收到尾款怎么办
?可有法律解决的途径吗?
答:
看合同约定,如果有办理银行贷款的期限要求,你可以据此索赔或解除合同,如果没有这方面的约定,你也只好等着。另外,看看买家有没有拖延时间,不积极的跑手续。
大连工商银行2021年
二手房尾款
2个月没到账
答:
银行转账没到
怎么办
?1.确认自己给对方的银行卡帐号、姓名信息、甚至是银行开户行信息正确。2.如果对方给你回执单或者回执照片,确定你自己的信息准确无误,如果这块内容有误,也是到
不了
账的。3.如果1和2确认无误,那就需要主动联系对方,告知未
收
到款项,请对方配合自己跟对方银行进行核实,看这笔...
我是卖方,房子已经过户,未拿到
尾款怎么办
答:
房子已经过户,未拿到
尾款
可以向法院起诉,向法院申请支付令,如果对方在规定的时间内没有履行义务的,可以向法院申请强制执行。依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下:1、第二百一十四条 债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(一)债权人与...
二手房
,
卖了
房子迟迟拿
不到尾款
,该
怎么
解决
答:
要求承担违约责任。
二手房买卖
迟迟拿
不到尾款
,买家属于严重的违约,可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿是指因合同一方当事人...
卖了
一天
二手房
一直没有
收到尾款
,这种情况应该
怎么办
?
答:
如果双方在两份
买卖
合同中,均没有就买家取得房产证后何时应该办理抵押有明确的约定,则此时卖家仍然要催告买家及时办理抵押登记,支付购房款。此时,卖家的主要合同义务房产过户的义务已经履行完毕,只剩下收取剩余的尾款并办交房手续了,在催告后合理时间内还没有
收到尾款
,依据法律规定买家需要承担延迟支付...
二手房
,
卖了
房子迟迟拿
不到尾款
,该
怎么
解决?
答:
2、支付令可以送达债务人。申请书应当写明给付的金额或者有价证券以及所依据的事实、证据。第二百一十六条人民法院受理申请后,经审查债权人提供的事实、证据,债权债务关系清楚、合法的,应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令申请不成立的,裁定驳回。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务...
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