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二手房交房流程及注意事项
二手房交房流程
一般都有哪些呢?麻烦吗?
答:
一、设施设备清点
。由于二手房一般都被上家装修和使用过,而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的,因此,应当在签订房地产买卖合同时,就将设施设备的品牌、成色以及能否正常使用写清楚,交房时按照合同约定清点。 二、水、电、煤清点及过户。 双方一同至自来水公司、电力公司、煤气公司办理过户手续...
二手房验房
流程二手房交房注意事项
答:
二手房交房流程1、购房者要弄清二手房首次购买的时间,以此了解房屋还可以使用多久,有利于了解未来的规划
。2、弄明白原房主出售房子的原因,如果是因为缺钱或房子多确实想卖,那么这种房子可以买;如果是因为房屋质量问题或房屋风水不好甚至房屋内有人去世而出售房屋,这种房子则不能买,即将拆迁或违反市政规划的...
二手房交房注意事项
有哪些?交房的
流程
是怎么样的?
答:
二、二手房交房流程如何?
1.设施设备清点
。因为二手房不是新房,是被上家使用过的。在出售时,会将装修和设备赠送给下家。所以在签订买卖合同时,需要将设备的情况都清楚的记录下来,包括品牌、成色及使用情况等。2.
水、电、煤气清点,电话、宽带过户
;有线电话过户;维修基金过户。二手房交房中,上家...
二手房交房
验收
应该注意什么
答:
1、毕竟购买的是二手房,所以
在交房验收的时候一定要留一些心思
,
比如我们需要了解一下房屋的保质期,像屋面防水工程,还有卫生间外墙等等
,一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等,有效期是两年,这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东。2、还需要注意一下房屋的质量问题,比如房屋有没有...
二手
毛坯
房交房注意事项
有哪些
答:
一、二手毛坯房交房注意事项有哪些
1、检查房屋的整体性能,看是否和合同上登记的一致;2、看房屋结构是否存在问题,墙面是否有裂痕
;3、看房屋的门窗,是否能够关紧,且是否会发出噪音;4、若是有可视、对讲功能的,要事先检查系统是否良好。二、二手房交房要怎么做 1、若是二手房是被原业主给装修了...
二手房
收房的
流程
是怎么样的?二手房收房时有哪些
注意事项
?
答:
一、
二手房
收房
注意事项
。在进行二手房的收房的时候,我们要怎么办。首先先核对户型面积是否与合同书一致,若是面积误差不超过3%,那么就视为合格。重点要看房子有没有违法改造的区域,若是有那么这样的房子就不能要。然后要检查门窗、阳台有没有裂缝、渗水问题,检查墙面地面的平整度,天花有没有裂缝,...
二手房交房手续及
流程二手房交房注意事项
及细节二手房交房后发现...
答:
一、
二手房交房
手续及
流程
1、二手房在交房之前,首先需要确定房子内的设施设备是不是属于赠送关系,这些都要备注于合同当中。对于水电煤气费等有没有拖欠的情况,再者就是前往物业公司办理物业过户手续。到当地的房屋所在的派出所办理户口迁移,在尾款结清之前需要获取收款条,签署房屋交接书。2、需要提醒大家...
二手房交房注意事项
答:
交房
注意事项
八:
二手房交房
手续 二手房交易最后一关是交房手续,固然它在整个交易
流程
中并不算特别重要的一步,但假如不留意一些细节题目,同样会引发很多纠纷和后遗症。综合而言,在接受二手房屋时应留意以下事项:(1)要留意接受全部钥匙,包括各房间及信箱钥匙;(2)检查房屋质量题目;(3)交接家私、家电...
二手房
买卖交易
流程和注意事项
是什么?
答:
二手房
交易
流程
1、看房选房买房前,购房者首先要根据自己的工作情况及生活需求选择购房区域,并对所购房屋区域板块进行熟悉。可以在网上找房,也可以通过线下中介机构找房。2、产权查询为避免买到产权有瑕疵的房子,购房者在买房前必须要调查欲购房屋的产权状况。要仔细查看业主的房产证上有几个人的署名,...
二手房交房注意事项
及细节
答:
二、
二手房交付流程
?1.设施和设备清单。因为二手房不是新房,已经被上一家用过了。出售时,装修和设备会赠送给下家。所以在签订买卖合同的时候,一定要把设备的情况记录清楚,包括品牌,颜色,使用方法。2.水、电、气库存,电话、宽带过户;电话转接;维修基金的转移。二手房交付时,之前的家一般会给一...
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