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二手房交房细节
二手房交房注意事项及
细节二手房交房
注意事项及细节总结
答:
1、确认无户口遗留。在
二手房交房
时,要确认上家户口在办理交房之前已经及时迁出了,避免在交易之后发生其他的纠纷。若是上家房屋产权人必须在交房后才能迁出户口,那么交易双方需要对此进行约定,最好是书面确认。2、确认水电等各项费用已结清。在二手房交房时,要确定水电气等费用无拖欠情况,电话、宽带、...
二手房交房
注意事项
答:
交房时乙方要亲自检查电表情况,看是否有被移动改造过的痕迹。根据电力公司规定,凡是私自装拆电表箱、或是擅自改变计量装置都属于违章行为,违章者将按照违章用电处理。3、协助煤气过户
二手房交房
时,甲乙双方要持个人身份证、《房屋买卖合同》以及近期所缴纳的煤气费账单到煤气公司办理变更手续,并且要在...
二手房交房
有哪些注意事项
答:
1、一定要注意合同的签订,因为很多权利都体现在合同方面。合同上面一定要明确双方的权利,同时一定要把这个房子的价格还有交易的情况写清楚,更重要的就是关于违约条款。因为日后万一出现了纠纷,可以根据相关协议判断是谁的责任。2、
交房
的时候一定要把房屋的相关设备清点好,很多人在卖
二手房
的时候,房间...
二手房交房
验收应该注意什么
答:
一、
二手房交房
验收应该注意什么问题 1、毕竟购买的是二手房,所以在交房验收的时候一定要留一些心思,比如我们需要了解一下房屋的保质期,像屋面防水工程,还有卫生间外墙等等,一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等,有效期是两年,这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东。2、还需要注意...
二手
毛坯
房交房
注意事项有哪些
答:
一、二手毛坯房交房注意事项有哪些 1、检查房屋的整体性能,看是否和合同上登记的一致;2、看房屋结构是否存在问题,墙面是否有裂痕;3、看房屋的门窗,是否能够关紧,且是否会发出噪音;4、若是有可视、对讲功能的,要事先检查系统是否良好。二、
二手房交房
要怎么做 1、若是二手房是被原业主给装修了...
二手房交房
流程是怎样的
答:
1、
二手房交房
前,需确定房子内的设施设备是否赠送,要备注于合同中;2、水电、煤气费等,不能有欠费的状况;3、前往物业公司,办理物业过户;4、到当地房屋所在的派出所,办理户口迁移;5、尾款在结清之后,需获取收款条,签署“房屋交接书”。二、二手房交房需要注意哪些问题 1、进行二手房交房时,...
二手房交房
必须注意的
细节
问题有哪些
答:
二手房交房
时必须要注意的事项:1、接收全部钥匙:房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。2、检查房屋质量。比如:墙体裂缝及楼板裂缝,厨房、卫生间向外的渗漏情况,水压、排水情况等,若是有问题,要将此问题详细记录在验收记录里面,以便日后需要。3、交接家私、家电时...
二手房
验收的5个
细节
,千万别遗漏了
答:
一、
二手房
验收检查墙体情况 墙面重点检查平整度、看是否渗水、是否有裂缝,特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。二、二手房验收检查防盗门情况 看防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活;观察猫眼,...
二手房交房
注意事项
答:
二手房交易最后一关是
交房
手续,固然它在整个交易流程中并不算特别重要的一步,但假如不留意一些
细节
题目,同样会引发很多纠纷和后遗症。综合而言,在接受
二手房屋
时应留意以下事项:(1)要留意接受全部钥匙,包括各房间及信箱钥匙;(2)检查房屋质量题目;(3)交接家私、家电时,要检查是否和家私清单中列明...
二手房交房
注意事项有哪些
答:
二手房交房
注意事项有哪些 将水表账单结清 按照购买合同的规定二手房在交房时,买卖双方都必须对水表进行抄表读数,然后将实际的抄表数交于业主来结清。另外交房前,新的业主就应询问清楚上家的水费是否已经缴清。上家需告知电表情况 二手房在交房时,作为下家一定要亲自查验房屋的电表状况,看看是否有被...
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