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二手房商品房和住宅房的区别
同属
二手房
商
住房和
普通
住宅
还有
区别
答:
区别三:购买两种房产交税不同
在二手房交易中,
购买商住房与购买住宅所要交纳的税费有不同
。购房人购买二手住宅,需要交纳增值税、契税、个税。若是购房人购买商住房,不仅要交纳增值税、契税、个税,还要交纳印花税、土地增值税。以某一小区为例,网签价为100万元,面积为80平方米,原值50万元,购房人...
住宅和商品房
一样吗
答:
商品房和住宅房的区别:
1、二者之间的定义是有较大区别的。2、使用的年限也不太相同
,如果说所购买的是住宅,土地性质一般为住宅用地,也就有70年的时间,而商品房因为范围比较广泛,像是商业综合体、公寓也都是商品房,而使用的年限为40年或者是50年,要看所在的土地性质。3、在交易的过程当中所征...
商品房和
普通
住宅有什么区别
答:
2、分类不同:商品房包括了普通住宅
,商品房主要是指依据房屋的产权获得方式,既通过购买获得的房产。而普通住宅则是由面积来决定的,一般144平方米以下的住宅就统称为普通住宅。3、
面积不同
:商品房的户型相当多,购房者可以根据自己的实际需求,来选择自己所喜爱的户型,在住宅面积方面,购房者选择的余地...
商品房和住宅房的区别
答:
商品房和住宅房的区别1、
分类不同
商品房包括了普通住宅,主要是依据房屋的产权获得方式,既通过购买获得的房产,包括新房和二手房。这种分类主要包括:商品房、房改房、廉价房、宅基地、经济适用房等。而普通住宅则是由面积来决定的,一般144平方米以下的住宅就统称为普通住宅。2、
面积不相同
商品房的户型...
普通
住宅与商品房住宅有什么区别
答:
2、两者的分类是不同
,普通住宅是有新房和二手房,商品房有商住房,非普通住宅。3、
两者的面积也是有所差别
,普通住宅的面积都是低于144平方,而商品房面积都是比较大,没有一个具体的数字。4、两者的使用年限也是有所不同,普通住的一般是70年,商品房有40年,有50年。普通住宅70年产权到期怎么办...
商品房和住宅房区别
在哪? 不弄懂买完房都后悔
答:
从定义上来看,
商品房和住宅房的区别
在于商品房包括出租房,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。可以说商品房包括住宅,但不仅限于住房。而从实际买房来说,主要是要弄懂商业用房和住宅房的区别。商业性质的楼盘项目主要是从土地使用年限、水电收费标准等方面,区别于住宅项目。一、商业房和住宅建设规划的...
商品房和住宅房的区别
,什么是商住房?
答:
一、定义
不同
商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用
房的
房产,例如商住公寓。
住宅房
是指提供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用
商品房和住宅
用商品房。二、产权年限不同 因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为...
商品住宅和
普通
住宅有什么区别
答:
(1)小区的容积率一般都是在1.0以上。(2)普通
住宅的
单套
房屋
建筑面积都是在140或者是144平以下。(3)普通住宅的实际成交价格会比同级别土地上的住房平均交易价格低1.2倍以下,
不同
城市的价格标准也会不一样。3、所谓的
商品住宅
是指经过政府相关部门的批准,由房地产开发经营公司开发建造的房屋,房屋...
普通
商品房和住宅有什么区别
答:
普通
商品房和住宅房的
概念是不一样的,普通住宅房主要是指在居住用地上所建造的房子,这种房子只可以用于居住的。但是商品房其实是可以合法进行售卖的,这里面包含了新房以及
二手房
在那,严格的来说,普通住宅房其实也算是商品房的一种。还有就是这两者的分类也不一样,因为普通住宅房是专门用于居住的,...
商品房和住宅房有什么区别
答:
您好,这是两类问题。普通住宅,一般是按照所在地区,民用
住宅的
建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅,因各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定。
商品房
,指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售、出租的
房屋
,包括住宅、商业用...
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