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二手房房东隐瞒房屋漏水
二手房漏水房主
故意
隐瞒
怎么赔偿
答:
法律分析:从合同约定角度将,出卖人没有尽到如实告知的诚实信用义务,违反了合同约定,应该承担违约责任,但是需要注意区分,是出卖人出卖给你之前就知道这个事情,还是
房东
一直不知道这个事情;其次,需要准备的证据,物业调取调取一下,之前房东针对这个
漏水
的事情,有没有向物业报修过,主要是证明房东出卖...
二手房隐瞒渗水
卖家有责任吗
答:
法律分析:根据相关法律规定房屋买卖合同的出卖人应就房屋向买受人承担质量瑕疵担保的责任;
对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的,应承担赔偿责任
。如果买房发现有漏水而卖方又没有提前告知,肯定是由卖方来承担相应责任。如果在交易完成前发现了漏水问题,那应该及时提出。因为如果等到交易完成后才来主张相关权利...
二手房隐瞒漏水
起诉赔多少
答:
如果卖方在房屋交易前没有告知买方房屋存在瑕疵的,在房屋交易后一年内出现漏水的情况,
买方可以选择协商调解的方式。也可以选择诉讼等途径
,要求卖方赔偿损失。根据《民法典》第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定 承担违约责任 。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不...
二手房
未过户发现
渗水
,卖家不承认拒不维修,能起诉中止合同吗?起诉期 ...
答:
不过一般这种情况应首先选择协商,协商不成的话我们也可以通过诉讼解决
。如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,
那么就可以要求卖家承担赔偿责任
,如果质量问题严重,可以解除合同。如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。出现房屋质量问题后应当在第一时...
二手房隐瞒漏水可以退房
吗
答:
这种情况可以退房
。根据我国《合同法》规定,房屋买卖合同的出卖人应就买卖标的物(房屋)向买受人承担质量瑕疵担保的责任。对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的,应承担赔偿责任;对于出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵而无异议的,则出卖人不承担责任。
二手房漏水房主
故意
隐瞒
怎么赔偿
答:
如果在房屋交易后一年内出现漏水的情况,且卖家未在房屋交易前告知房屋瑕疵的,那么,买家可以选择协商调解的方式,也可以选择诉讼等途径,要求卖家承担赔偿责任。二手房出现质量问题的解决办法:(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,
那么就可以要求卖家承担赔偿责任
,如果质量问题严重,可以解除合同。...
买
二手房
发现
漏水房主
未告知
答:
法律分析:1,首先,
二手房
的买卖不同于一手房,其有很多隐蔽质量问题不太容易发现,因此,在查验二手房时应小心细致,多看多观察,较好能够请有经验的人士一同查验。购买二手房时,应尽可能在购房合同中约定可能存在的质量问题及处理办法。2,买房人也并不是没有维权渠道,应该通过鉴定的方式确定
房屋
质量...
房主
卖房
隐瞒漏水
情况需承担什么责任
答:
按照我国合同法的相关法律规定,
房主
卖房
隐瞒漏水
情况需承担质量瑕疵担保的责任。若是
房东
故意将
房屋漏水
情况隐瞒,则必须承担赔偿的责任。如果在房屋买卖交易完成前就发现了漏水的问题,买方就必须及时提出,否则当交易完成后就需要举证来证明卖方知晓房屋存在瑕疵,才能要求其来承担相应的责任。
房子漏水
怎么办 ...
...叩谢!
二手房房屋
买卖过程中,
房主隐瞒房子漏雨
的事实,买卖过程正处...
答:
1,如果你还想继续买该
房子
那你首先要与业主协商,看业主给你什么解释,因为业主对
房屋
有居住权,但是
漏水
的质量问题,不是业主能解决的,那应该找开发商或者是房屋的主管部门。你应该叫业主去找开发商,如果开发商没有了,那你该去找房管所等部门,尽快维修你的房子,并且做好防水,并且叫业主配合你...
二手房隐瞒渗水
已经过户如何解决二手房过户流程
答:
二手房隐瞒渗水
已经过户如何解决二手房过户后不可以退款。二手房卖后有
漏水
可以通知物业来修,也可以自己叫专业人士来修。
房屋
过户后,退款属于违约行为,是需要承担违约责任的。违约责任的承担方式有:(1)要求支付违约金;(2)要求进行损害赔偿;(3)要求继续履行,即修护漏水。二手房过户流程1、买方...
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