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二手房房屋评估费是中介出还是
房屋评估费用
由谁承担
答:
1、
二手房评估费
一般是由购房者承担,所以,要买房的人在买房之前多备点钱;当然了,卖房的人也可以自己出钱做个评估,反正就是谁委托,费用就由谁承担。2、如果是将房子抵押给银行,这个谁委托谁付钱就不大实用了,多数银行将房产评估作为贷款的前置条件,并要求贷款申请人即房屋主人承担评估费,由评估...
通过
中介买二手房
贷款买的话,需要
评估费
吗?如果需要,评估费交给谁?谢 ...
答:
无论是否通过中介
,只要买房贷款,必须要经过评估,贷款行依据评估值计算贷款额,所以要缴纳评估费,评估费直接交给评估公司或者由代办机构转交给评估公司。(1)旧房的套型落后、功能陈旧,这同新建商品房无法相比,“三小”套型(小厅、小厨、小卫)扣减10%。(2)楼层对价格也产生影响,若1层和5层为...
我想咨询一下,我现在买
房子中介
收我,
评估费
和贷款费,有这些费用吗?
答:
其实也就是给中介的劳务费,看地方不一样,
大部分是可以讲价的正常的评估费用是你房屋估价的百分之2
,当然你不经过中介的话,这笔钱就可以省去了。四、我买40万的房子。中介说评估费是3200元,是这样的吗?我来说一下可以操作的办法吧,今天交定金买得二手房,房子是中介带着去看的,了解中介费等...
二手房
的
房产评估费是
由谁支付
答:
理论上是谁委托谁付钱,但事实上,
二手房评估费
由房屋主人缴纳。因为房产评估并不是买方自主需求的,而是银行因为要确定房产价值衍生
出来
的,可以说是银行委托的。但是房地产市场变化太多,买方市场变成了卖方市场,银行是借钱人,所以拥有更大的话事权,那么慢慢的二手房评估费就转接到借款方身上了。房产...
我买的
二手房
,
中介
要评估费,请问
评估费是
什么,需要交么
答:
您好!您好。
评估费是
买房贷款时候,
中介
公司找到相应的银行给您的
房子
做资产评估,然后放贷款的。它的征收标准时评估价的千分之二。这是银行所收取的费用。中介只是代征收而已!望采纳
买二手房评估费
交给谁
答:
在
房屋
买卖中,需要
评估
的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔
费用
在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中大多数是由购房者承担。二、过户评估:当土地性质为商业时,也需要评估公司...
二手房评估费
谁来承担
答:
法律分析:在
房屋
买卖中,需要
评估
的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。贷款评估,此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔
费用
在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中大多数是由购房者承担。法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》第十七...
买二手房
贷款需要
评估费
吗?谁来交?
答:
一、
买二手房
贷款需要
评估费
吗? 买二手房贷款是需要评估费的。因为在房子过户交易的过程中,需要专业的评估机构出具评估报告。后续贷款时,
房屋评估
价值也是银行审批借款人的一个重要因素,直接关系到银行审批额度。 ...
什么是
二手房评估费
答:
对购房者抵押的房屋价值进行评估而产生
的费用
,是银行用以控制贷款风险,一般由第三方机构来执行。根据相关规定,房地产抵押估价费用原则上是应该由商业银行来的承担,除非另有约定否则
二手房评估
价费用不应由购房者承担。但是在实际的二手房交易过程中,有一些利用购房者对相关知识的匮乏转嫁
收费
。
二手房
交易时
房产
按揭
评估费
该怎么收,该由谁出?
答:
二手房交易的各项费用,原则上是由交易双方自由协商的,可以约定由买方支付,也可以约定由卖方支付,还可以约定由中介公司从
中介费
中支付,实践交易中,
二手房评估费
大多由买方支付。二手房交易的评估分两部份 1、贷款评估,此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,...
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