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二手房有没有商品房买卖合同
买
二手房有
购房
合同
吗?二手房购房合同丢了怎么办?
答:
1、购买二手房有购房合同
。购买二手房时的注意首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。一般公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同,二手房买卖一般都是个案。2、所以有关价格、房况、户型是否合理、各种管理是否到位、供电容量是否能...
二手房有
购房
合同
吗
答:
有的
。购房合同即是你们买卖双方所签的合同。房产买卖因为涉及房款交付、房产过户等很多事情,所以为了保障双方的权益,双方是要签定购房合同的。而到房管局过户时,房管局也是要你们提交双方的购房合同的。房管局有规定的版本,你们也可以按它提供的版本重新填写购房合同。
购买
二手房有
预购
商品房买卖合同
登记备案证明?
答:
购买
二手房
在中介公司签的是3方
合同
,
买卖
双方,中介方,各持一份没有备案证明,但同样具有法律效应。到时正式的合同会在过户的时候国土局去签,国土局的会拍买卖双方的相片、身份证留底备案的。希望可以帮助你
在房管所交易
二手房
都有购房
合同
吗?
答:
有购房合同
。二手房交易流程:1.买方咨询:买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件;签合同:卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋...
二手房
房款己付清但
没有
签
合同
也未过户,房产权算谁的
答:
二手房房款己付清但没有签合同也未过户,房产权属于卖家的
。第一,买方仅仅享有在《商品房买卖合同》上要求卖方履行相关合同义务的请求权,而不享有房屋所有权,产权还是卖家的,所以要早点去办房产登记,不要把法律风险放在自己的身上。买受人只有在办理房屋过户登记手续后,才能取得该房屋的所有权。第二...
二手房有没有买卖合同
登记备案证明?
答:
二手房
是
没有买卖合同
登记备案证明的原因如下:房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房;所以卖给别人的时候就不用备案了,房管局的系统里已经有登记了,只是换个名字而已。在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人...
我买的
二手房
只有房产证,怎么
没有房屋买卖合同
?
答:
你是说房东只有房产证,而
没有房屋买卖合同
,对吗?房东卖房,有房产证、契税票、购房发票就行了,购房合同其实没用。
二手房买卖
要签几份
合同
,各有什么用途?
答:
中介,买卖双方签署三方居间合同,这就三份了。网签合同。这个合同就是办理贷款,交税过户时用的。组合贷,至少要签4份,商业银行一份,公积金一份,税务局一份,房管局一份。二手房买卖双方在签订完
二手房买卖合同
后,一定要根据合同的条款内容行事,请仔细阅读合同,避免发生一些不必要的纠纷。注意事项 ...
二手房没有
房产证,没有购房
合同
,只有收据,可以
买卖
吗?如果签订了定金合 ...
答:
买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。10、合同约定是否明确。
二手房
的买卖合同虽然不需像
商品房买卖合同
那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
二手房没有
购房
合同
,怎么提取公积金
答:
需要符合条件才可以提取公积金 取住房公积金的资料:一、购买商品房提取住房公积金,需要以下资料:1、一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份)。2、一年期内的经产权部门登记备案的《
商品房买卖合同
》一份。3、申请人提取申请书。4、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。5、填写《住房...
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