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二手房的装修一般折价多少钱
二手房
出售的价格怎么算?等钱用,问下怎么算出售价格。
答:
2.装修要看你维护的情况,也就是装修的现状,还有买方是否喜欢装修风格。09年的装修,
正常应该可以打6~8折计价吧
。3.契税不能算给买方,因为买方还要再交契税的。维修基金可以单独算给买方。4.卖方还需要交主要税费:营业税(一般按评估价的1%)、个税(评估价的1%)。如果找中介,一定要先谈好中介...
买的联排别墅有点后悔,要不要转手?
答:
这是一户精装修房,开发商是用来作样板房的,据介绍光装修就花了300万,
装修部分折价50万算给我们(能移动的
,如真皮沙发、电器、家具等开发商拿走,硬装部分200多万),房价810万。当时,开发商告知,地下隔层在房子验收前要撬,否则无法通过验收的,我们也是认为的,毕竟只剩下最后清盘的一户。但是,...
二手房
交易中,
房屋的装修
费如何算?国家有没有统一的标准?
答:
国家没有统一的标准。
一般
情况下,固定的装饰
装修
是不带走的(比如地板,厨卫设备等等),你觉得送给他不划算,就适当
折价
加到房价里,这也是可以理解的,就是买方能否接受的了价格了。
买
二手房
好还是毛胚自己
装修
好?哪个贵一点呢
答:
一般来说基本是二手房相对性价比高,
二手房的装修至少要折价一半以上
。至于好不好,那就看个人的需求了。
二手房一般
砍价%
多少
视频时间 00:14
新房与
二手房
都
有
哪些区别二手房应该怎样选择比较好
答:
2、交易主体区别:
二手房
是与第三方交易,过程中涉及的人比较多,比如承租人、产权人、共有产权人等,而新房时与开发商直接交易,流程简单。3、交易条件区别:购买二手房只需要提供产权人身份证明材料、房屋产权证明材料即可,而购买新房,开发商需要提供五证二书。4、周围环境区别:二手房大多是已经住过...
买
二手房
注意什么?买二手房怎么挑选?
答:
4、双方是否履行
二手房的
程序?关于购买二手房时,买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》,并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门,办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。5、了解屋内设施的交验细节有些业主在签订合同时常常口头向客户保证,屋内
装修
的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、...
二手
商铺
买卖
税费怎么算
答:
二手
商铺买卖税费的计算为:买家支付的税费包括房地产交易手续费:3元/平方米,房屋登记费:550元/本,权证印花税:5元/本,印花税:房屋产价的0.05%,契税:交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费包括房地产交易手续费3元/平方米,印花税:房屋产价的0.05%。二手商铺注意事项有哪些?1、要约定...
二手房
怎么
折价
答:
二手房
不是
折价
,在银行的评估价会因为
房子的
使用年限和
装修
有着上下浮动的价钱,但是售价是按照市场行情拟定的,在北京二手房还比较火爆呢~
二手房
交易需要
装修
费吗
答:
银行只认评估价, 还有银行是不会对
装修
部分贷款的。
二手房
交易,装修 你如果是贷款的话,应该是算进去了的。二手房这种交易都是看你自己怎么想这个价格,把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。
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