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二手房贷款没下来退首付款吗
买
二手房贷款
下不来
首付
能
退吗
二手房满两年和满五年哪个好
答:
二手房贷款下不来首付能退
,但是属于违约情形的可能会需要支付一定的违约金。1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量...
买
二手房贷款
审批未通过
首付
可以无条件退款吗
答:
在购买二手房过程中,如果贷款无法审批下来,
首付能否退还取决于具体原因
。如果是银行方面的问题,比如额度不足,购房者可以与卖家协商解除合同,无须承担违约责任,首付将无条件退还。然而,如果购房者自身原因导致贷款失败,如信用问题或还款能力不足,可能需要支付违约金,首付退还可能受到限制。至于二手房更...
买
二手房首付
交了
贷款
办
不下来
可以
退房吗
答:
买二手房首付交了贷款办不下来可以退房吗买二手房首付交了后如果贷款办不下来,可以申请退房
。不过大家需要注意:1.如果是自己的原因导致房贷批不下来,那在签订房屋买卖合同后又选择退房恐怕会违约,届时纵使能退房成功,拿回首付款,但房子的卖主可能会索要一定的违约金。2.如果房贷批不下来不是自己的原...
二手房
买房
贷款
下不来
首付
能
退吗
答:
二手房买房贷款下不来首付能退
,根据规定,商品房买卖合同约定,无论是审批未过、放款过慢、额度不足等哪项原因所造成的购房合同无法继续履行,首付都是可以退的。而如果是因购房者自身提交资料不真实或是信用不良等问题所造成的被拒贷,则不能退首付。房贷申请被拒后还能在申请吗?1、信用问题 如果购房...
二手房贷款
批
不下来首付
能
退吗
答:
当然可以退房并退回首付款
。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于...
购买
二手房
,
贷款
预批
没下来
,能交
首付吗
?
答:
您好,在购买房屋时
贷款
办
不下来
,那么首付也是可以退的,不过需要根据合同的相关约定来看,如果是由于个人原因贷款办不下来,那么可以和开发商进行协商,这时候可以
退首付
,但是可能需要赔偿一定的违约金,但如果是开发商的原因导致贷款办不下来,那么可以解除与开发商的合同,并且要回
首付款
,同时还能要求...
房子贷款
批
不下来
,
首付
可以
退吗
答:
如果借款人的
房贷
被拒了,需要搞清楚是谁的原因,才能判断首付款是否可以退回。二、具体分析 1、如果是开发商的原因,比如开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房等。那么按照规定,开发商是需要
退还首付款
及定金的。如果借款人愿意的话,还可以要求开发商...
房贷
办
不下来首付
能
退回吗
答:
2、买方如果与开发商签订合同后,合同上规定
贷款
由买方负责,
房贷
批
不下来
的话也是可以直接要求退还首付,开发商没有任何理由拒绝退还等等。3、是买方未与开发商签订,房贷批不下来可
退首付款
的合同。如果买方的款批不下来,开发商有理由拒绝退还购房首付款。4、是买方如果与开发商签了购房的法律合同,...
买
二手房
交了
首付
,过户了,但银行
贷款没下来
,能入住吗?
答:
二手房付
定金,后
贷款
批
不下来
,定金能
退吗
?定金不会
退回
。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。
贷款
下不来
首付
能
退吗
违约金多少
答:
首付一般都可以退回来的,具体三种情况:自身原因导致
房贷
无法办理。能够退首付给你但这时购房者需要支付开发商一定的违约金。开发商原因导致
贷款
办
不下来
。可以要求开发商
退还首付款
、定金以及损失的利息。政策发生变化导致房贷办不下来。可以并提供相应的证据,要求开发商退还首付款、定金。 法律分析:可以。先确定贷款办不...
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