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二手房资金监管是强制的吗
求教 链家
资金监管的
事
答:
资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度,没有强制性
,二手房买卖双方可以按照需求进行使用,最形象的例子就是买卖物品时的支付宝。如果二手房交易的房屋尚有未还清的贷款,而卖家享用买家的首付款还清贷款,解除房屋抵押,然后在过户房产给买家。买家担心卖家把这笔钱用作他用,房产不能办理过户,双方...
二手房
交易,贷款必须要走
资金监管吗
答:
资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度,不具有强制性
,可以将其形象地理解为房产交易中的支付宝。在交易中,如果交易的房产贷款尚未还清,需要用买家的首付款还清贷款,解除房屋抵押。首先,二手房贷款首付款资金监管交易流程:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求...
二手房
交易
资金监管是强制
执行吗
答:
在实行网签和资金监管的地区,房屋交易资金监管是强制性的
,但一些在实施监管之前已经付款但未过户的以及亲戚之间的以买卖方式过户的业务可以办理资金免监管。
二手房
交易中,
资金监管
有必要吗
答:
不是必须的,资金监管制度不是强制措施
,而是由交易双方自主选择。在二手房交易中,买家与卖家经常会发生纠纷:卖家要求买家先支付房款,再过户;买家要求先过户,再支付房款。资金监管正好避免了这种纠纷的产生。1、资金监管对买家的好处 (1)规避房屋查封风险 虽然房屋核验能在一定程度上规避房屋的抵押、...
全款买
二手房
需要
资金监管吗
答:
全款买
二手房
需要资金监管,但是资金监管不
是强制
性的。二手房买卖交易过程中,从买卖双方签订买卖合同,到房产交易过户完成,一般需要1至3个月的时间,房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题,如果对交易资金没有任何监管措施,很易出现不必要的纠纷。只有采取
资金监管才是
真正确保二手房交易资金安全。
二手房
交易
资金监管是强制
执行吗
答:
不
是强制
执行,直系亲属之间可以免托管,非直系亲属根据地方交易规则而定!
买
二手房
必须要
资金监管吗
,有什么好处?
答:
资金监管
即交易市场通过银行进行监管,专款专用,买卖双方一旦达到成交意向,并完成交易,市场银行接到双方成交指令,放款给卖方,很好的规避了部分交易商的信用的风险,真正解决了买卖双方在交易过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。
全款和贷款都要
资金监管吗
答:
资金监管采取自愿的原则,没有
强制
性。
二手房资金监管
分为两种情况,一种是全款支付,另一种是按揭贷款支付,具体操作流程如下:(一)二手房按揭贷款,资金监管流程如下:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同;...
为什么
二手房
交易必须做
资金监管
视频时间 00:40
二手房
交易
资金监管是
必须
的吗
视频时间 00:40
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