11问答网
所有问题
当前搜索:
二手房赎证过户流程
二手房赎证
当天能即可
过户
手续吗?
答:
办理流程:到房地产交易所相关柜台办理受理,领取房地产交易所收件收据
;七个工作日后请双方当事人本人带身份证、收件收据、申报审批;在交易所缴纳税费;凭已缴费凭证验证立契;立契十个工作日后受让人带本人身份证产权处领取新产权证。
请问
二手房赎证
当天能即可
过户
手续吗?
答:
赎证
完毕,证明房屋产权已经完全属于业主,可进行正常过户手续。
二手房过户
需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90...
房东要当头
赎证
交易,买方需要注意什么
答:
首先、房产买卖双方达成交易,签署买卖协议,并开始买房程序
;包括房产买卖双方选择贷款银行,买方向银行申请二手房按揭贷款,并提交银行所需资料,同时办理首期款资金手续。待银行初步审查后,拟同意向买方发放二手房按揭贷款的,出具《二手房按揭贷款承诺书》;接下来,就是申请赎证垫资担保。房产买卖双方向担...
二手房
首付,房主解押和
过户
正常
流程
是怎样的,如何规避风险,求高手指 ...
答:
1、房主需要你的首付款来还业主把房子抵押在银行的贷款,这种情况现在
二手房
交易存在的比较多,基本上属于正常的
流程
,一般上只要房主的信息核实清楚就不会有什么问题。2、你可以和房主签订正常的购房合同和补充协议,协议里面把业主需要办理解押手续的大概时间和你觉得有问题的地方都约定清楚,这是最重要的。
赎楼担保是什么意思
答:
1、现金赎楼。即
二手房
的买方直接委托担保公司,担保公司出自有资金进行垫款,买方在合同约定的时间内还清款项给担保公司。也就是说,选择现金赎楼方式,担保公司要真金白银拿出来帮买方垫付,因此担保公司收取的服务费会比较高。它的
流程
如下:做赎楼委托公证——业主写提前还款申请——业主申请赎楼借款和客户...
嘉兴
二手房
,,买卖
流程
是什么啊??
答:
买卖
二手房
的
程序
是什么?1、买卖双方一起到场,买方带首付款和身份证;卖方带
房证
,身份证。购房发票,维修金发票。2、双方签订房屋买卖居间合同。同时约定好时间。买房要在定好的时间时准备好全额购房款,卖方准备好
过户
时的备件。3、买卖双方准备好所有手续后,一起到银行去做资金监管,购房款在这段...
昆明有哪些
二手房
交易垫资
赎证
公司?利息多少?
答:
买家垫资有几点需注意: 由于卖家的房产还在抵押当中,需要还清尾款才能解押,但是卖家手上资金不足,不能还清贷款,那么在出售此套房产时,中介方就会采取让买家支付首付,给卖家进行还贷解押的方式;此种方式也是目前行业普遍做法。
贷款未还清的
二手房
怎么交易
答:
提醒有购买
二手房
计划的买家,一定要做到以下几点:1、在交易前首先要确认房子的产权归属,且银行是否允许提前还贷。2、了解卖方是否是该房屋的少有产权人。如果房屋产权人是夫妻或多人共有,则需经过房屋产权人的同意。3、如果卖方要求买方先还完贷款再
过户
,首先就要约定好付款方式,买方替卖方还贷款的...
建行快e贷未结清,但房贷按揭已结清,可以
赎证过户
吗?。
答:
第一步:找好想要购买的房屋,该房屋必须产权明晰;第二步:选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该代理机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费;第三步:买卖双方须提供的相关资料;第四步:去银行填写
二手房
按揭申请表;第五步:银行在15个工作日内完成贷款审批工作,如...
有贷款的房子怎么卖?钱不够怎么赎楼卖房?
答:
二手房
交易中,如果卖方出售有贷款的房屋,多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买方会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。3、借款
赎证
如果...
1
2
3
4
5
6
7
涓嬩竴椤
其他人还搜
买房过户的八个步骤
二手房门牌证过户流程
二手房赎证要什么材料
四平二手房过户流程
购买二手房过户流程
二手房的过户流程和步骤
二手房过户流程买方注意事项
二手房买卖过户流程详细步骤
二手房更名交易最全流程