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二手房过户后还要签购房合同
二手房过户完
。有几个证?
答:
房屋交易双方在签订购房合同之后,
要尽快到房地产管理部门进行过户申请
。大家都知道过户这件事宜早不宜迟,政策的变化及资金的安全都在与时间做斗争,所以一般情况下要在自签订买卖合同起30日内共同提出申请,需要携带的证明有:当事人的合法身份和收入证明、转让合同等。3、房地产管理部门对房屋进行测绘和...
过户需要
原
购房合同
吗
答:
不需要
,一般是签订新的房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。房过户需要带什么证件 填写减免税申请审批表(一式三份),房产证...
卖了
二手房过户后
交房时
需要
再签个交房协议吗
答:
卖了二手房过户后交房时不需要再签个交房协议,只要根据购房合同履行即可
。房产过户手续是在房产所在地的房地产管理局办理。一、依据《房屋登记办法》第四条规定:房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当...
买
二手房过户
时要不要和对方
要购房合同
和发票吗
答:
买二手房过户时需不要和对方要购房合同和发票
。购买二手房,只要顺利过户就可以了,上家的原购房合同、票据等不用再转给买家。二手房过户需要带着双方的身份证明、户口本、房权证、新签订的买卖合同等,不需要带原来的购房合同。二手房过户流程如下:1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续...
过户需要
原
购房合同
吗?需要准备哪些材料
答:
而且签合同与过户并不冲突,签了合同还能保障双方的权力义务
。二、二手房过户需要准备的材料所需要的材料根据不同的情况不一样,但总结起来主要需要的材料有:房地产转移登记申请表,房屋所有权证书,房屋买卖合同,业主与购房者双方的身份证原件及复印件。此外,还需要特别注意一下,您可能还需准备以下的...
二手房
买的时候没有
签购房合同
,
过户
时候有网签合同,
还需要
再补签购房...
答:
1、购房合同 在购买
二手房
的时候也是
要签订购房合同
的,而二手房的购房合同就非常重要的,购房合同就相当于是您买了这个房子的证明,也就是说能够证明您是这套房子产权人的依据。大家万一是将购房合同丢失了,若已经办理了
过户
登记手续,问题不大,因为大家的购房合同主要就是为了办理不动产权证书,如果...
二手房过户后
都有哪些票据
答:
法律分析:
购房合同
,购房发票,契税票这三样是最重要的,除此之外还有物业费和供暖费发票等票据。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让,应当
签订
书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条 房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
二手房过户完
了,我跟买方签的
购房合同
还有用吗?
答:
有啊,怎么会没有,万一买房返回或者别的什么事情,还是
需要合同
作为证据的,两三年内还是保存好吧,新年快乐
二手房要签购房合同
吗
答:
法律分析:购买
二手房签署购房合同
那是必须的,是杜绝风险、交易顺利完成的保障。特别是现在实行网签,而且网签合同是房屋交易
过户
的必要资料。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级...
购买
二手房
商品房,原有购房合同怎么处理?还是
需要
重新
签订购房合同
?
答:
不需要再提供原来的商品房买卖
合同
,该二手房房过户缴税时,也不需要向税务部门提供原来的商品房买卖合同,税务部门会从自己保存的档案资料中重新调出该房当年办证纳税的相关资料,作为
二手房过户
核定税收依据。买房人购买二手房时,需要重新
签订
二手房买卖合同,并在房地产交易中心办理过户手续。
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