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二手房首付交到哪里
二手房首付
款打
到哪里
答:
根据商品房买卖规定,
一般二手房首付款打到银行
。在二手房交易过程中,一般都是需要进行资金监管,首先要求买方把首付款打到房产局指定的账号上面,再进行申请办理贷款手续和过户手续。等办理好过户手续之后,银行会将全款打到房主的账户上面。这样主要是为了保障买卖双方的利益。资金监管是一种二手房交易中...
二手
贷款
首付
交给谁
答:
购买二手房,
首付款是需要交付给房主的
,这是正常的买房流程,且在后期贷款发放下来后,也是直接打入房主的账户中。不过购房者在交付了首付款之后,一定要让房主出具收首付款的收据,并且将收据保管好,后期出现,也有证据保护自己的利益。二、买二手房存在的一些细节问题 1、自己所选购的二手房是否具有清...
南京
二手房
交易中
首付款付
给谁?卖家还是中介?
答:
"#"
二手房首付款是打进资金尽管账户的
,虽然也是卖家账户,但是在交易结束之前这个账户会被冻结,卖家没有办法动用里面的钱的。资金监管之后的流程如下:
1.双方签订买卖合同(网签),交付定金
(一般是楼价全款的5%至10%)。2.买家向
银行
(公积金中心)申请贷款,获得审批通过。3.买卖双方到银行进行首付...
二手房首付
款怎么给
答:
由银行汇入房管局指定的账户里
。二手房贷款钱,款项银行并不会直接打到房东的手里,这笔钱由银行汇入房管局指定的账户里。这个房管局的账户是固定的,主要起到的是监督的作用。包括首付款,用户交了首付款,也不会直接给房东,同样是由房管局指定的账户来管理。
买
二手房交首付
时,钱交给
银行
还是房主
答:
这个分两种情况,
可以在购房合同里约定:第一种是约定好首付直接交给房主
,那一般是在办理
银行
贷款的时候,需要把首付款转给房主。房主配合办理房屋贷款。第二种是可以办理首付款保全,由买房人和房主共同到银行开立资金保全账户,买房人把首付款转到该账户。在卖房人办理房屋过户手续后,买房人拿回执到银行...
买
二手房交首付
流程是什么
答:
1、
二手房
的首付是交给原房主,为了确保交完首付之后房子能到自己手上,我们在
交首付
之前一定要和原房主签订好房屋买卖合同,确认好合同上关于房屋价格、首付、贷款等各项内容没有问题之后,我们在上面签字。2、签完合同之后,要和原房主去一下当地的房屋管理局办理一下房屋的过户手续,得到房子的房产证,...
二手房
买卖
首付
款给谁
答:
只要看好房屋后,交定金,购房者在几日之内到售楼部签订购房合同和缴纳首付款,然后是和
银行
签订贷款合同,接下来银行将购房者所贷房款放款给开发商,这个手续是很简单的,只要确定开发商的证照齐全的情况下,银行就会将首付款交给开发商。而相对于新房,二手房交付首付的手续就稍微复杂一些,...
二手房
交易
首付
要不要存
银行
,然后再等银行放贷?
答:
则买方需要将首付款打入
银行
资金监管的账户当中,待过户手续办理完之后,银行才将首付款交与卖方;同时待银行见到他项权利证后,支付尾款给卖方。二手房贷款交易,
首付款是要付给房主的
。这是正常流程。因为你贷款做下来之后,银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样,首付贷款额=总房价。
买
二手房
,
首付
款必须直接给房东吗?还是有
银行
托管
答:
二手房的首付,是直接给房东的。
银行
没有义务托管。你在银行贷款,是除去首期款以外的,所有款项。首期款和银行没有太直接的关系。
二手房首付款交给
谁
答:
二手房按揭贷款交易,
首付款是要付给房主的
。这是正常流程。因为你贷款做下来之后,
银行
也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样,首付+贷款额=总房价。二手房按揭贷款流程:
1、买方付首付
,房主要开好收据,买方把收据收好。2、向银行提出二手房按揭。3、银行同意批贷之后,买卖双方去房管所办理过户...
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