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交了全款未签合同退房
买房交
全款没签合同
想
退房
答:
法律分析:此时合同视为成立,如果对方不同意是不能退房款的,否则要承担违约责任
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律...
交了全款没签合同
可以退吗
答:
交了全款没签合同的,
一般不可以退
。即使没有签订购房合同,房屋买卖合同也已经成立。
无正当理由退房属于违约行为
,应承担相应的违约责任。行政法的规定以及双方当事人的约定,以书面形式订立合同,一方履行主要义务,另一方当事人接受的,合同成立。由于不可抗力致使合同目的不能实现的,可以解除合同。有效...
买房交
全款没签合同
想
退房
答:
全款买房没签合同想退房购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续
,办理完退房手续后,开发商需要将全部购房款退还给购房者,并由违约的一方根据约定向对方支付相应的违约金。违约责任的承担方式有以下几种:1、支付违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人...
买房
交了全款没
网签可以退吗
答:
法律分析:可以退,可能会付相应的违约金
。没有网签,也没有签订纸质合同的情况下,退房也没有太大的损失,如果已经签订了纸质合同,那么就要看签订的协议是怎么约定的,只约定了定金法则的,定金不退,首付可退,约了还有违约金的,按约定扣除违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七...
全款
买房
未签合同
想退款可以吗?
答:
明律师:虽然没有签定书面的永恒买卖合同,但是你交付了全款,开发商可能也交付了房子,你们的合同还是成立了,
你退房就是要解除合同
,解除合同可以协商。
协商不成
,如果你有退房的法定事由,也可以解除合同。 朱律师:这种方式不影响购房行为的法律效力。所以,你的情况不能作为退房的理由。当然,如果开发...
买房子已经付了首付,正式
的合同
还
没签
,现在房子不想要了,怎样才能退...
答:
有这几种情况的购房者可以无条件解除
合同
,要求
退房
退款:延迟交房、规划变更、房屋质量
不
合格、房屋面积误差超出、拿不到产权证、开发商证件不全、购房者无法得到贷款、开发商把房子作抵押。
房子交
全款没签合同
能退吗
答:
虽然
没有签订
购房合同,但实际上房屋买卖合同已经事实成立了。无正当理由
退房
属于违约,应承担违约责任。若能证明卖方有合同法规定的可以解除
合同的
行为,可以要求退款,在该情况下解除合同不用承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向...
买房
交了全款没签合同
,怎么
退房
?
答:
退房
可以,但是购房者要承担相应的违约责任。房人在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订
协议
约定的办法处理,但有下列情况之一,房地产开发企业应当全额返还购房人支付的订金:一、房地产开发企业
未签订
书面协议收取订金的;二、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;三、双方对预售
合同
...
买房付款后很久
没有
拿到网签
合同
,要求
退房
找谁,有
的
人说找房管所,这个...
答:
购房人一般选择按揭贷款的付款方式,但是若因办不下担保贷款购房人付
全款
发生困难,当事人可以选择
退房
。这里办
不
下担保贷款的原因可能是卖方或卖方的资质不够,银行不同意放贷或者国家政策发生变化不符合贷款条件等等。《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条:“商品...
房子买了,钱全额付款了,只拿到收款发票,
没有
正式
合同
,可以退款
不
要吗...
答:
2.开发商“五证
不
全”五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》,缺一不可。否则就是违法操作,这种情况下
签订的
也是无效
合同
,购房者也是有权要求
退房
,且开发商应该返还购房者交纳的房款和利息。3.无法正常...
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