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交了定金没按时签约会怎么样
房子
交了定金没
有
按时签约
可以退吗
答:
要看交定金时双方的协定,
如果没有明确说明一般都是可以退的
。也可以双方进行协商。定金应当以书面形式约定。定金虽交纳,可以退换。购房者如果要退还定金,一般在以下情况下,购房者是可以向开发商要回定金的:1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者...
卖房毁约
怎样
损失最小?
答:
因此,
如果买的是这两种类型的房,客观上不能实现过户,法院也就不能支付要求继续改造合同的请求,即不能强制过户
。法官支招1、应对卖房人毁约“借口“A借口一买房人违约在先对于指责买房人没有按时支付首付款等违约行为时,法官首先要查实,其次衡量这种违约是否会导致卖房人违约。如果买房人只晚交了一两天的房款,就只是...
一旦你遇到这6种情况就可退购房
定金
了!
答:
定金具有法律效应,具有担保债的履行的作用,按照法律规定,定金数额不超过主合同标的额的20%,如果给付定金方不履约,
无权要求返回
;收受定金方不履约,双倍返还。1、开发商不能按时签约开发商未在约定的期限内与购房者协商签订《商品房买卖合同》的,购房者有权解除认购书。购房者解除认购书的,开发商...
开发商没按条约准时签合同,房屋
定金
能退吗?
答:
综上,当事人没有必须按开发商提供的合同去签的义务,可以与开发商去商定合同的内容,
如果他认为他可以不返还定金,你还可以告他双倍返还定金
。你后面说的那个即然他同意你一个月去签合同交首付,那就视为对原合同有关内容的改变,你按时去了,就说明你履行了认购协议的义务。个人认为认购协议中定金...
开发商
不
能按认购书准时签合同,房屋
定金
能退吗?
答:
只要不是合同,协议时没关系的,而且定金是可以退的
,但是定金退的时间说不准,因为必须再有人看上你的房子,然后他付了定金才能还你的,开发商收了钱是不会再吐出来的,就是东墙补西墙,我一个朋友就是这样,售楼小姐亲自和她说的,你可以和买你房子的售楼小姐沟通下。
买房签了认购书可以退房吗
答:
然而,在某些情况下,例如认购书中存在欺诈、重大误解或显失公平的情形,认购书可能会被认定为无效,这时买方有可能退房。此外,如果开发商在起诉前还未取得商品房预售许可证,那么认购书可能是无效的,
定金
需要退回。如果双方在规定的期限内未能正式
签约
,且双方都
不
存在违约行为,仅对预售(销售)契约及...
定金交了
首付款交不上
怎么
办
答:
看定购合同怎么约定,定购合同会约定购房合同的签约时间和首付款支付时间,一般情况下,如果
不
能
按时签约
、支付购房款(首付款),则视为违约,根据
定金
法则,开发商可以不退定金,不过还要看开发商的态度,建议你向开发商申请延期签约,一般都可以宽容一段时间 ...
二手房买卖
定金
合同范本
答:
因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。第七条 违约责任:1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同,如有一方
未按时签约
视作违约处理。2.甲方违约,甲方除退还乙方已付
定金
,并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。3.乙方违约,乙方放弃收回...
上海签订了商品房认购意向书,如放弃选购本项目房源,所交认购金是否退还...
答:
当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付
定金的
一方拒绝订立主合同的,收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。无权要求返还定金,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖...
我想问一下,在阅文
签约的
作家,如果
不按时
更新,会被要求赔偿违约金嘛...
答:
既然
签约
了,就是签了合同,那就看签约内容了,看看双方的合同条款如何约定的,违反了约定就是违约,有可能要赔偿违约金,合同条款里一般都会有严格约定的,如何算违约,违约
了如何
处理,如果没有约定那就
不
算违约,自然不用赔偿违约金!
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