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交房不拿钥匙是谁的损失
交房
后
不拿钥匙
有啥后果
答:
根据查询楼盘网显示:
交房
后
不拿钥匙
会有以下后果:1.需要正常缴纳物业费:即使不拿钥匙,也需要按照物业合同约定支付物业费。如果不交物业费,物业公司可能会按照物业合同约定收取滞纳金。2.可能会影响产权办理:业主在接房后需要及时缴纳契税、维修基金等费用,才能启动产权办理流程。如果长期不接房,产权证...
新房收到
交房
通知书,但
不拿钥匙
,会不会负法律责任?请专业人士帮忙解答...
答:
法律责任没有,但因业主自身问题没有接房
,按物管条例及各地物管法规,一般规定物管费将从统一交房之日起计算,由业主承担,长期不缴纳可能涉及物管费的滞纳金,具体请参看《前期物业服务合同》备注:房屋质保期是从统一交房之日算起,如果等到质保期过了去接房,如果房屋有任何质量问题,将由业主自行承担...
新房
不拿钥匙
违约吗?
答:
1、
交房
时不按时拿房是违约,交房可以推迟拿房。2、交房时不按时拿房是违约,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿
损失
等违约责任。在买卖房屋合同中,约定了房屋的交付时间,如果不能准时
交付房屋
,那么会增加房屋灭失的风险,属于违约。3、交房可以...
开发商
交房
后
没
去
领钥匙
会是什么结果?
答:
没
什么结果,你随时可以去接房,
领钥匙
。不过你的产权证需要你去接房、交纳契税、维修基金之后才会开始办理。你长期不接房就会长期没产权。还有就是开发商通知你接房开始,就会产生物业管理费。而对于吴先生所担心的,如果自己领了钥匙,会构成对延期
交房
这一事实的“默认”,从而失去了相关的索赔权利的...
交房拿钥匙
不去拿开发商是
不是
拿不到钱款
答:
这个的看你房款是一次性交的,还是说之前交了一部分,
交房
拿钥匙再交一部分,如果是后者,当然是你不去拿钥匙开发商就拿不到尾款了。还有就是如果是你付了首付,银行贷款的话,你拿
不拿钥匙
开发商都拿到了钱。
交房
日期不去
拿钥匙
需要交违约金吗
答:
合同法对于违约金问题的主要规定如下:(1)如果合同当事人在合同中
没
有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济
损失
。(2)合同法规定当事人可以对违约金进行约定。购房时推迟
拿钥匙的
情况下,显然是开发商违反了合同中规定的相关条款,在签订房地产买卖合同时,应当根据实际情况,对购房时拿钥匙的...
交房不领钥匙
后果
答:
交房不领钥匙
并没有什么后果。但是,许多人认为不拿钥匙就不用交物业费,其实,这种观念是错误的。开发商通知交房了,就要开始支付物业管理费了,这与是否拿钥匙无关。即使你不拿钥匙,也是要支付物业管理费的。如果不领钥匙就不交物业费就会产生物业滞纳金。毛坯房交房时要交哪些费用1、契税:可以说契税...
开发商通知
交房
后不收房有什么影响?
答:
1、若是因为业主没有在约定好的时间内收房,那么会被视为开发商已经将房屋交付给业主,业主需承担所有的购房风险,还需缴纳物业费。2、如果是开发商原因导致业主拒收房,例如房子质量问题等,在未交付前开发商需对房子负责,例如物业费通常由开发商支付,房子一旦出现损毁,那么需要由开发商承担责任等。除...
交房不领钥匙
后果交房是先验房还是先拿钥匙交房拿钥匙一共几把_百度...
答:
3、如果你由于
没
时间或者其他原因未办理交房手续,一般开发商会发函给你通知你什么时候去办理,否则默认交房,从那时候起就要计算物管费了,因为你不住,不代表其他业主不住,只要有人住,就需要有保安,保洁,维修,维护等物业工作实施。二、
交房是
先验房还是先
拿钥匙
1、交房是先验房还是先拿钥匙?一般...
交新房一年半未入住,未
拿钥匙
,下水管漏水把邻居房子淹了,
谁的
责任?
答:
新房购买后,需要缴纳物业费维修费等,物业把钥匙给你,你再可以去房产交易所办理产权证。如果
钥匙没
给你,没有办理入住手续,下水管漏水,这些应该由物业和开发商来负责。
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