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交房不给办房产证怎么办
新房
交房
后
房产证办
不下来
怎么办
?
答:
1、
协商解决
如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,又两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同,
找开发商协商要求承担违约责任
,如果双方分歧不大,达成一致意...
交房
了
房产证办
不下来
怎么办
答:
1、
协商解决
如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,有两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;另一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同,
找开发商协商要求承担违约责任
,双方在达成一致意见后签订协议...
交房
之后多久会
办理房产证
,开发商
不给办理怎么办
?
答:
因此,因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,
购房者可以向法院起诉追究违约责任
,具体包括:1、开发商不给办房产证时,
起诉后,法院要求开发商办理房产证
;2、开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。3、开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话,会给购房者造...
交房
时拿不到
房产证怎么办
答:
交房时拿不到房产证可以拿出购房合同,找开发商协议,要求办理房产证,如果被推诿拒绝,
可以直接上法院起诉开发商,主张自己的权益
。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二...
开发商
交房
后
不给办房产证怎么办
答:
开发商不给办房产证,
可以要求其履行办理房产证的合同义务,并承担违约责任
。根据相关法律规定:1、预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;2、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;3、房...
交房
时拿不到
房产证怎么办
答:
交房
时拿不到房产证买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促,买卖合同中对逾期办证违约责任作出明确约定的可以按照约定认定处理,开发商无法
办理房产证
且不具备正当理由的,买受人可以解除合同、要求开发商承担违约赔偿责任。
开发商为什么
不给办房产证
?业主们该
怎么办
答:
(1)、开发商不给办房产证时,
起诉后,法院要求开发商办理房产证
;(2)、开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。2、部分地区可以自行办理 虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题,但是毕竟打官司耗时耗力,对购房者造成了巨大的负担。因此,目前部分地区已经...
房产证办
不下来可以起诉开发商吗
答:
根据法律规定,如果开发商
不给
购房者
办理房产证
,购房者可以进行起诉。如果开发商能够办理房产证,却故意拖延不进行办理,业主也可以起诉开发商,要求其为购房者办理房产证,并可以向开发商主张违约责任,要求其赔偿自己的损失。房产证办不下来原因有哪些1、开发商资质不全大多数人通过购买商品房来获得房屋...
交房
三年没拿到
房产证怎么办
?
答:
交房三年没拿到房产证,处理方式如下:
1、先协商解决
,交房三年没拿到房产证属于房产纠纷了,遇到这种情况可以先自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商,解决争议双方之间的房产证纠纷。如果纠纷各方无法协商解决,可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关...
交房
时拿不到
房产证怎么办
答:
法律分析:交房时拿不到房产证可以拿出购房合同,找开发商协议,要求办理房产证,如果被推诿拒绝,
可以直接上法院起诉开发商,主张自己的权益
。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后...
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