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交房房子有问题怎么办
交房
后发现
房子有问题怎么办
答:
交房后发现房子有问题如下处理:
1、协商维修
。如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改,可
向法院起诉来维护自己的权益
。2、
协商不一致
,购房者因为一些原因需要尽快入住,可以自己找第三方维修。然后进行必要的催告,维修过程中的费用都由开发商承担。3、
向消费者协会投诉
。4、可以...
交房
后发现
房子有问题
可不可以退
答:
如果发现房屋主体结构质量存在问题或者比较大型的质量问题,以及房屋面积误差超过百分之三的,
可以要求解除合同退房
,发现房屋存在主体结构质量问题的,业主有权要求开发商尽快查明原因,并要求出具国家专业鉴定部门的报告证明,等等。
房子
在验收后
出现问题
找谁
答:
根据规定,
验房不满意不可以退房
。但是如果在验房过程中,发现房屋质量重大问题,不符合交房标准的,根据相关法律规定,因房屋质量问题影响正常居住使用的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。如果是开发商擅自变更房屋规划,影响房子的整体结构,而开发商没有告知购房人变更的话,购房人有权解除合同且不用支...
交房
后
房子有问题
找谁
答:
法律分析:交房后房子出现问题可以找出卖人负责
,如果是主体结构质量不合格的,可以解除买卖合同并要求出卖人赔偿损失。如果是其他质量问题在保修期内,由出卖人负责维修。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请...
二手
房交房
时发现
房子有问题怎么办
答:
1、确定房屋质量的具体情况,可先到房屋质量鉴定机构进行鉴定
。2、
确定问题是否属于保修范围
。如果是,可以在保修期内主张保修;相反,这个问题不属于保修范围,或者人为损坏,二手业主有相应的法律责任,要求承担维修义务。3、如果二手房结构存在重大质量问题,影响了买方的正常生活和使用,买方可以与业主解除...
收房后发现
房子有质量问题怎么办
答:
收房后发现房子有质量处理方法有:
协商维修
、自己维修、解约退房等。一、协商维修 当房屋出现质量问题,又没有达到可以解约退房的地步,在保修期内,业主可以要求开发商承担修复责任。在交房时,开发商会提供“两书”,即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在《住宅使用说明书》中,会对保修内容...
开发商
房子交付有问题怎么
赔偿
答:
法律分析:1.对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的,应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格的证明后,要求开发商予以退房,因此造成损失的,开发商应承担赔偿责任。对购房者的合理、正当要求,开发商置之不理的,
可以向消费者协会投诉或者向法院提起诉讼
。2.对开发...
交房
后发现
房子有问题
可以退吗?
答:
法律分析:
交房
后发现
房子有问题
是可以退的。根据我国相关的规定,商品房在交付使用之后,购买人认为主体结构质量有不合格的,可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后,确属主体的结构质量不合格的,购买人有权利进行退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应该依法承担赔偿责任。法律依据:...
房子交付
时,发现
问题
该
怎么处理
?
答:
一、
房屋
结构
质量问题
大家验房时,较好有视频记录或者其他的形式,以便记录实际情况,
出现问题
时可以维护自己的合法权限,避免出现问题,双方户型推诿。如果发现房屋主题结构问题,根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品
房交付
使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位...
交房
后
房子有问题
找谁
答:
找出卖人。
交房后房子出现问题可以找出卖人负责
,如果是主体结构质量不合格的,可以解除买卖合同并要求出卖人赔偿损失。如果是其他质量问题在保修期内,由出卖人负责维修。房屋质量问题一般分为三种,一是房屋主体结构质量不合格;二是严重影响正常居住使用的质量问题;三是其他一般的质量问题。
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