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交房时哪些费用收取不合理
交房时
要交太阳能
费合理
吗
答:
法律分析:这个费用不合理,但是新交付的房子需要缴纳的费用:
1、按照房价款的3%缴纳维修基金,办理房产证。2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费
。3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)4、需要装修的,缴纳装修保证金。装修完成后退还。5、测量面积大于合...
新房
交房时
,开发商
收的哪些费用
是
不合理
的?
答:
1、装修抵押金,煤气管网费,暖气初装费
,这些是不合理的。2、要收费拿收费许可证,物价局批的就可以,根本就没有。物价局严禁收装修抵押金 延伸:新房交房时候开始缴纳物业费了,没有装修需要缴纳押金。有个别小区,需要缴纳燃气开通费,有线电视费,收完房子才会让看,所以房子内部根本看主要面积因交房...
小高层
交房时收取的电梯货运费
700和土地证预收的2000元合
不合理
答:
电梯货运费肯定不合理
,因为运费都是由电梯方承担的,就算承担,一部电梯运费撑死一万块,一栋楼有70户左右。最多也就是一户200块。这个收费项目不对
我买了一套房子,
交房时
物业要
收取
宽带接入费,
合理
吗?
答:
这个不合理。
只需要交物业费和正常的自己用的能源费用
。你只需要交宽带费就行了。所有的接入费、开口费都是在购房款里面的。希望对你有帮助。
新买
的
房子开发商要求
收取
水电开户费是否
合理
?
答:
是不合理的,
就是不知道你的购房合同里是否有水电开户费这项
,如果有,那你没有办法了,如果没有,可以要求退还。商品房价格实行“一价清”制度,即除物业管理维修基金外,所有费用必须包含在价格内,价外不得收取任何费用,否则就是价格违规行为。管道煤气、水、电初装费和开通费等。发展商如果要求交...
请问物业公司所
收的
这些
费用合理
吗?(见清单),商品房小区的物业费中必须...
答:
1、物业管理费,正常,但是
收取
额度可查看物价局批准的文件来确定额度;(正常)2、电梯费,
不合理
,很少有这么
收的
。可要求其出具物价局审批批准
收费的
文件;(一般不单独收取电梯使用费)3、水电费周转金,如果是刷卡计费的,那么也就是要先缴费后使用的,只要物业开具相关缴费证明的发票即可。(正常)...
关于
交房费用
及最容易发生的十大悲剧
答:
其中,要明物业管理费的构成、标准、
收
交的起始时间以及交费的周期,还有清洁费、保安费、绿化费等
费用的
核定。同时,考察小区物业管理公司的资质,是否具备原定的管理标准。上述内容均要清楚明白,以免日后纠纷。 九、新房验收的最终结果 1、是与发展商签订一份《交屋看房记录表》(或称《物业交付核验单》)。在这个...
交房时候
这些
收费合理
吗?
答:
合理的收费
项目必须有物价部门审核批准的收费许可证,对项目收费标准都有明确标准,你所说的装修保证金目前没有这项收费许可,可以不交,装修管理费,如果物业公司已经
收取
了物业费的前提下,再收此费用就属于重复收费,垃圾清运费也是如此。至于煤气初装费、电表水表初装费,要房开商出示物价部门关于商品房...
你见过
哪些
商家
的
霸王条款?
答:
1、不交物业费不办理交房手续 这个问题就是笔者朋友最近遇到的,说开发商要交过物业费才办理交付手续,我告诉朋友,这是
不合理的
,一定要拒交。实际上,现在国内很多开发商都存在这种霸王条款,
交房时
会有各种
费用
,包括物业费,否则你拿不到钥匙。其实交付房屋和交纳物业费是两个不同的法律关系,开发商...
宝鸡城市枫景通知
交房时
带上后期
费用
,然而后期费用中竞然还包括暖气入...
答:
原来,开发商陕西华宇实业有限公司宝鸡分公司告诉业主要拿钥匙得先交纳每平方米 60元
的
暖气入网费。业主们不能接受的是,早在 2008年 5月市政府已明文规定取消了这笔
费用
,买房时售楼人员也明确表示不收这项费用。领新房钥匙时,开发商却突然要收暖气入网费,不交就不给钥匙,一些业主质疑这是开发商...
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