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交房除了物业费还要交什么
收房时
还要交哪些
费用2024
答:
业主收房时一般需要缴纳物业费、公共维修基金、房屋面积差价、延期交房违约金等费用
。若业主委托开发商办理产权证,还需交
契税和房屋产权登记费
。目前国家规定契税征收税率为3%至5%,具体要以当地政策为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。 一、收房时还要交哪些费用 1、契税 目前国家规...
交房
的时候
还要交什么
费用吗
答:
交房时需要交的费用:1、
契税
房屋也是带有商品属性的,所以购买房屋也是需要缴纳税款的,契税的计算跟房屋的价格有直接的关系,并且是按照国家指定的具体标准收取的。2、房屋维修基金 房屋维修基金跟契税一样,都是属于买房必不可少的一笔费用,一般缴纳这两项费用都不会存在什么争议。通常情况下购房者是...
交房
时
还要交什么
费用?交房时要注意哪些问题?
答:
一、交房时还要交什么费用?新房交房税费
1.契税
契税是业主取得产权证时向国家交的税。业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。2.公共维修基金此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。3.房屋产权登记费:有...
新房收房费用都有
哪些
需要
缴纳
?收房必看
答:
二、
物管费类
1、物业管理费新房如果是按期交房的,业主需要在收房的时候交一部分的物业费;假如交房时间比预期的要晚,开发商可能为了补偿业主,会给业主在物业这块充值一定的物业费来补偿。各个城市物业费用根据物业的资质水平收取,由物价局监管。2、供暖费这个和北方的业主有关,在6月份以后收房的,一...
交房
未入住,需要
除了缴纳物业费
,
还要交
别的费用吗?
答:
交房未入住,除了缴纳物业费,
根据不同地区和具体合同条款,还可能需要缴纳其他费用
。比如在一些地区,如果房屋未入住,那么原则上物业服务费应由开发建设单位全额缴纳,业主不需要缴纳任何费用。然而,对于某些已经交给业主但业主未居住的情况,一些地方可能会有特别规定。例如,陕西区域按照业主报备之日起,...
交房
需要
交哪些
费用
答:
法律分析:交房需要交的费用有:按房款2%至3%交纳公共维修基金;按业主的产权面积交纳物业费;部分城市冬季交房需要交纳供暖费;面积正负百分之三,金额多退少补的房屋面积差价等。1、
契税
。房屋是带有商品属性的,所以购房也需要缴纳税款,契税的计算跟房屋的价格有直接的关系,并且是按照国家指定的具体标准...
收楼
要交什么
费用精装房收楼注意事项有哪些
答:
顺便说说交房业主假如不收房的话会有怎样的结果呢?一、收楼要交什么费用1、收楼需要缴纳一年的物业费。2、另外收楼还需要缴纳本年度的供暖费用。3、其次我们还需要缴纳公共维修基金。4、对于居室的面积的补差费用,费用是多退少补。5、对于一些开发商需要办理的
契税
也可以提前交给开发商,主要是以合同为...
买房子
交房
的时候
还要
交钱,都交些
什么
钱呢?
答:
2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位
交纳
维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。4、证照...
我的房子马上就交钥匙了,
还需要交什么
费用啊,所谓的初装费都有什么,还...
答:
购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。3、
物业管理费
。从收房日开始算,一般先交半年或一年的
物管费
。4、权属登记费。80元/套,就是办理房产证的费用。5、交易手续费用。一般按3元/㎡计算。6、装修保证金。这项费用有的物业不收。
交房
时
要交哪些
费用,大概多少钱
答:
5、工本费:10元/本。100平房子拿钥匙要交多少钱100平米的房子,如果总房款是140万元。那么交房时涉及到两个费用:1、维修基金房子的维修基金通常是125元一平米,因此100平米的房子需要交的维修基金是125×100=12500元。2、
契税
100平米的房子,面积超过了90平米,契税按房款的1.5%征收,因此100平米的...
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