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交房需要满足哪些条件
开发商
交房的条件
是什么
答:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容
;(二)
有完整的技术档案和施工管理资料
;(三)
有工程使用的主要建筑材料
、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)
有施工单位签署的工程保修书
。
建设工程经验收合格的,方可交付使用
。法律依...
开发商
交房要具备哪些条件
答:
【法律分析】按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:
1、经建设工程质量监督机构核验合格
。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如
合格、优良等
。2、住宅房屋所属的楼盘必须
取得了住宅交付使用许可证
。住宅交付使用许可证是由市或...
开发商
交房
应
满足哪些条件
答:
2、由具备资格的第三方检测机构对房屋检测,并出具《商品房面积实测技术报告书》
。3、
开发商出具《住宅质量保证书》
和《住宅使用说明书》。4、房屋的上下水、电力、燃气、宽带、通讯等要达到使用条件(通电必须是正式电源而不是临时电)5、小区的道路绿化必须完工、停车场达到使用条件。6、交房时需要做上...
商品房
交房
得
具备哪些条件
答:
法律分析:商品房交房得具备以下条件:
1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容;2、有完整的技术档案和施工管理资料;3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告
;4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
5、有施工单位签署的工程保修书
;6、
有消防合格证等
。法律...
交房
应
具备哪些条件
?
答:
交房应具备的条件:
1、由建设单位组织设计施工工程监理等有关单位进行工程竣工验收,确认合格
;取得当地规划消防人防等有关部门的认可文件或准许使用文件;在当地建设行政主管部门进行备案; 2、小区道路畅通,已具备接通水电燃气暖气的条件。 建设单位应在住宅交付用户使用时提供给用户《住宅使用说明书》和《...
开发商
交房需要满足的条件
有哪些
答:
法律分析:开发商
交房需要满足的条件
:房地产开发商持有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》;房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;房屋竣工验收合格;房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。法律依据:《城市...
开发商
交房需要满足什么条件
视频时间 01:53
开发商
交房需符合哪些条件
答:
法律分析:
需要
以下这些条件:1、房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。2、业主健在,有民事行为能力。3、过户双方自愿,或是按法定的程序。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备
下列
条件的
民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为...
商品房
交房
小区
需要具备哪些条件
答:
国家对商品房
交房条件的
有关规定如下:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定,房地产开发项目的设计、施工,
必须符合
国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。2、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付...
新房
交房要满足哪些条件
答:
新房
交房要满足的条件
如下:1、进行验收且验收合格;2、符合合同约定的交房条件;3、在合同约定的期限内交房;4、提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。商品房现售,应当符合以下条件:1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;2、取得土地使用权证书或者使用土地的...
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