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产权共有人不满18岁卖房
产权人
未
满十八岁
房子能卖吗
答:
房屋
产权
归孩子所有,必须经过孩子的同意才能
卖房
。但子女未
满18岁
,不具备完全民事行为能力,不能对自己名下的房产进行处置。一般情况,只有等孩子年满18岁后,经孩子同意才能处理这套房子;4、不过法律对此也有特殊的规定,即监护人为被监护人的利益处置房产,是被法律允许的,在这种情况下,为减少日后...
房主未成年,如何
卖房
才有效
答:
孩子未成年,房产若是登记在孩子名下,房屋出售要其监护人父母代为办理,出售未成年孩子名下房产最重要的一步就是做监护公证,然后带好公证书及其他相关材料才可办理房屋
产权
转移手续。法律分析按照规定,
不满
十
周岁
的未成年人是无民事行为能力人,十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,参与民事活动...
房屋
产权人
未
满十八岁
可以
卖房
吗?
答:
可以。未成年
人不
能亲自到场办理房产转移登记,需要监护人办理相关手续。和办理未成年人房产权属登记相比,办理未成年人的房产转移登记手续就要复杂些。根据《民法典》规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。也就是说,除非...
房屋
产权人
未
满十八岁
可以
卖房
吗?
答:
可以,但是需要其监护人代为行使买卖手续等。因为未成年
人不
属于完全行为能力人,买卖房屋的行为需要监护人代其行使。\x0d\x0a根据《民法通则》、《城市房地产管理法》等相关规定:\x0d\x0a父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权,手续也比较简单,但无权随意处分未成年...
房产证上有未成年小孩名字可以
卖房
吗
答:
房产证上有未成年小孩名字可以
卖房
。具体如下:1、如果小孩还未
满18岁
,不具备完全民事行为能力,不能对自己名下的房产进行处置。监护人父母必须是为被监护人子女的利益处置房产,比如被监护人因教育、出国、重大疾病费用出现困难,并提供与此相关的真实证明资料;2、孩子成年后,处置行为需要经过家长和...
房产证上的房主未
满18岁
周岁 监护人是否有权
卖房子
答:
未成年人的房产,其监护人有权代理处置,但要征得未成年人同意,并出具维护未成年人合法权益证明。法律分析处置未成年人名下的房屋
产权
交易会相对麻烦。孩子当上了业主,到其成年需若干年的时间。这期间,孩童业主的房产处置权要由其法定监护人代理行使。这时,处置房产就会涉及到未成年人权益保护问题。父...
房屋
产权人
未
满十八岁
可以
卖房
吗?
答:
房屋
产权人
未
满十八岁
可以
卖房
。由于未满十八岁法律来讲是未成年人,属于无行为能力人,所以需要由监护人,通常是父母代为履行手续。与普通售卖房屋流程基本一致,只是需要的资料会多一点。需要他的父母提供他的户口本,出生证明,他父母的身份证以及户口本,还需要房屋产权人名下可用于收款的银行卡。
产权人
未成年
卖房
需要什么资料
答:
未成年
人不
能亲自到场办理房产转移登记,需要监护人办理相关手续。除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外,还需提交未成年的户口簿或出生证、监护人的身份证件,证明其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人的利益,到房管部门办理房屋出售的相关手续。
卖房
要注意什么1、估价时要注意:建议卖方报价前先...
...
卖房
委托是房产证上户主委托?我姪女还
没满十八岁
,但她名下有套房...
答:
不能。未
满十八岁
不可以进行房屋买卖。买房流程 (1)着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。(2)挑选房源.这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合...
房主是孤儿
不满18岁卖房
怎么卖?
答:
可以过户。根据《房屋登记办法》第十四条:未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
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